Вопрос о продаже доли кафе без согласия другого собственника - юридическая сторона и права
Вопрос №1479158
из г. Таганрог
опубликован 04.12.2011, 16:27
опубликован 04.12.2011, 16:27
Решением суда между мной и братом было разделено в натуре кафе. Может ли мой брат продать свою часть кафе третьему лицу, не уведомив меня о продаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена.
Из разъяснений ВА РФ, по данному вопросу:
"Преимущественное право покупки сособственники сохраняют до прекращения общей собственности на недвижимость. Раздел общего имущества или выдел доли одного из сособственников влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную в натуре часть недвижимости(ст. 252 ГК) и утрату остальными участниками общей долевой собственности преимущественного права покупки при продаже выделенной доли".
Следуя из вышеизложенного, Ваш брат может продать часть кафе без соблюдения требований о преимущественном праве.
07.12.2011, 15:25
Оценка автора вопроса:
Cпасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Елена! По правилам ст. 250 Гражданского Кодекса другой сособственник (продавец) обязан письменно уведомить всех других участников о своем намерении продать свою долю; а продать эту долю любому лицу он вправе только в случае, если в течение одного месяца другие участники откажутся от покупки либо не приобретут продаваемую долю. Если данное правило было нарушено, то Вы вправе обратиться в суд и потребовать перевода на Вас прав покупателя; срок обращения - 3 месяца.
04.12.2011, 18:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Таганрог
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Сестра хочет провести автономное отопление, но брат препятствует - правомерно ли ей отрезать газовое отопление?
Влияние прописки беженца на продажу моей части квартиры и согласие брата
Вопрос о возможности продажи своей доли в домовладении без согласия брата
Необходимость проведения межевания при продаже наследственного пая братом третьим лицам
Надо ли уведомить брата письменно о том, что отопление на его половине будет отключено.
У меня с братом квартира в долях у меня 2/3 у брата 1/3 может он свою долю продать третьему лицу не родственнику?
Доверенность на продажу доли в доме - разрешение согласия собственников в отсутствие одного из них
Вопросы о продаже доли в общей собственности земельного участка и возможность приобретения всего участка целиком
Скажите пожалуйста что мне делать, он грозится ее продать еали я не заплачу эту сумму.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут