Вопрос о продаже доли кафе без согласия другого собственника - юридическая сторона и права
Вопрос №1479158
из г. Таганрог
опубликован 04.12.2011, 16:27
опубликован 04.12.2011, 16:27
Решением суда между мной и братом было разделено в натуре кафе. Может ли мой брат продать свою часть кафе третьему лицу, не уведомив меня о продаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена.
Из разъяснений ВА РФ, по данному вопросу:
"Преимущественное право покупки сособственники сохраняют до прекращения общей собственности на недвижимость. Раздел общего имущества или выдел доли одного из сособственников влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную в натуре часть недвижимости(ст. 252 ГК) и утрату остальными участниками общей долевой собственности преимущественного права покупки при продаже выделенной доли".
Следуя из вышеизложенного, Ваш брат может продать часть кафе без соблюдения требований о преимущественном праве.
07.12.2011, 15:25
Оценка автора вопроса:
Cпасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Елена! По правилам ст. 250 Гражданского Кодекса другой сособственник (продавец) обязан письменно уведомить всех других участников о своем намерении продать свою долю; а продать эту долю любому лицу он вправе только в случае, если в течение одного месяца другие участники откажутся от покупки либо не приобретут продаваемую долю. Если данное правило было нарушено, то Вы вправе обратиться в суд и потребовать перевода на Вас прав покупателя; срок обращения - 3 месяца.
04.12.2011, 18:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 551
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Таганрог
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Сестра хочет провести автономное отопление, но брат препятствует - правомерно ли ей отрезать газовое отопление?
Влияние прописки беженца на продажу моей части квартиры и согласие брата
Вопрос о возможности продажи своей доли в домовладении без согласия брата
Необходимость проведения межевания при продаже наследственного пая братом третьим лицам
Надо ли уведомить брата письменно о том, что отопление на его половине будет отключено.
У меня с братом квартира в долях у меня 2/3 у брата 1/3 может он свою долю продать третьему лицу не родственнику?
Доверенность на продажу доли в доме - разрешение согласия собственников в отсутствие одного из них
Вопросы о продаже доли в общей собственности земельного участка и возможность приобретения всего участка целиком
Скажите пожалуйста что мне делать, он грозится ее продать еали я не заплачу эту сумму.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут