У меня с братом квартира в долях у меня 2/3 у брата 1/3 может он свою долю продать третьему лицу не родственнику?
Вопрос №19343845
из г. Салехард
опубликован 30.04.2022, 15:27
опубликован 30.04.2022, 15:27
У меня с братом квартира в долях у меня 2/3 у брата 1/3 может он свою долю продать третьему лицу не родственнику?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может продать с соблюдением вашего права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Ваш отказ от покупки не требуется, достаточно отсуствия ответа в течение 1 мес со дня получения заявления от брата.
30.04.2022, 15:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Не буду мучать вас долгими ссылками на статьи. Напишу простым языком. Просто так продать не может. Вы пользуетесь преимущественным правом покупки доли, как совместный собственник. Прежде чем продать третьему лицу, он должен сделать вам предложение о выкупе по той цене, за которую он намерен продать третьему лицу. Не важно, родственник или кто другой.
Вы можете принять его условия, его цену, и выкупить долю. А можете отказаться. Но в этом случае он не имеет права продавать ее дешевле, чем предложил вам.
Сейчас все споры с нарушением права преимущественного права покупки сведены к нулю, так как эти сделки подлежат нотариальному оформлению. Соответственно, ваш брат даже если вдруг захочет продать третьему лицу по цене ниже, чем предложил вам, он не сможет этого сделать. Нотариус просто не пропустит эту сделку.
30.04.2022, 15:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте. Может после вашего отказа на преимущественное право покупки доли.
30.04.2022, 15:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?
Продажа квартиры с долей, принадлежащей ребенку - возможное решение
Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не согласен?
Сын проживает в квартире матери. Ей 82 года. Сыну 60 лет. У сына доля в квартире. Может он продать свою долю третьему лицу.
Возможно ли вселение третьего лица в квартиру, принадлежащую в долевой собственности?
Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу.
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
может ли собственник 1\3 доли в квартире подарить свою долю третьему лицу,
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут