У меня с братом квартира в долях у меня 2/3 у брата 1/3 может он свою долю продать третьему лицу не родственнику?
Вопрос №19343845
из г. Салехард
опубликован 30.04.2022, 15:27
опубликован 30.04.2022, 15:27
У меня с братом квартира в долях у меня 2/3 у брата 1/3 может он свою долю продать третьему лицу не родственнику?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может продать с соблюдением вашего права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Ваш отказ от покупки не требуется, достаточно отсуствия ответа в течение 1 мес со дня получения заявления от брата.
30.04.2022, 15:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Не буду мучать вас долгими ссылками на статьи. Напишу простым языком. Просто так продать не может. Вы пользуетесь преимущественным правом покупки доли, как совместный собственник. Прежде чем продать третьему лицу, он должен сделать вам предложение о выкупе по той цене, за которую он намерен продать третьему лицу. Не важно, родственник или кто другой.
Вы можете принять его условия, его цену, и выкупить долю. А можете отказаться. Но в этом случае он не имеет права продавать ее дешевле, чем предложил вам.
Сейчас все споры с нарушением права преимущественного права покупки сведены к нулю, так как эти сделки подлежат нотариальному оформлению. Соответственно, ваш брат даже если вдруг захочет продать третьему лицу по цене ниже, чем предложил вам, он не сможет этого сделать. Нотариус просто не пропустит эту сделку.
30.04.2022, 15:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте. Может после вашего отказа на преимущественное право покупки доли.
30.04.2022, 15:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?
Продажа квартиры с долей, принадлежащей ребенку - возможное решение
Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не согласен?
Сын проживает в квартире матери. Ей 82 года. Сыну 60 лет. У сына доля в квартире. Может он продать свою долю третьему лицу.
Возможно ли вселение третьего лица в квартиру, принадлежащую в долевой собственности?
Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу.
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
может ли собственник 1\3 доли в квартире подарить свою долю третьему лицу,
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут