Гражданка Гаджиева заявляет об отзыве права собственности на земельный участок гражданки Джамаловой.
опубликован 05.11.2018, 23:43
Гражданка Гаджиева обратилась Советский районный суд г. Махачкалы с заявлением о прекращении права частной собственности гражданки Джамаловой на смежный с истицей земельный участок. В обоснование иска Гаджиева указала, что земельный участок Джамаловой является фактически брошенным более 10 лет, захламлен, что мешает ей использовать дом на своем земельном участке. Гаджиева предпринимала действия по приобретению соседнего участка в собственность, но местная администрация отказала в его предоставлении, поскольку им на праве собственности владеет Джамалова.
Решите дело.
Добрый день! Действующий земельный кодекс РФ предусматривает только изъятие земли для гос. и муниципальных нужд, а так же конфискацию за совершение преступления ст.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Такое возможно было бы если:
Если дом когда-то находился в собственности человека, его сейчас нет в живых или был признан бесхозным, можно воспользоваться правом оформления его в собственность по основанию приобретательской давности. Для этого нужно удовлетворять требованиям Гражданского кодекса. В 234 статье Кодекса указано, что лицо, которое добросовестно владело недвижимостью на протяжении не менее 15 лет, может оформить его в свою собственность. До оформления дома такой владелец имеет право на защиту от претендующих на имущество третьих лиц, которые к дому никакого правового отношения не имеют.
На такие дела распространяется трехлетний срок исковой давности. Стать законным владельцем в общей сложности можно будет не раньше 18 лет с начала проживания в нем.
В иске суд должен отказать. Так как гражданка Гаджиева является ненадлежащим лицом. Она не вправе ставить вопрос о прекращении права частной собственности Джамаловой на соседний участок. Это компетенция местной администрации.
ЗК РФ Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок
Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Мы приняли либерально-демократические ценности согласно которых частная собственность неприкосновенна до священности.
Когда то (не так давно) и Земля у нас принадлежала народу всему и вся.
Сейчас государство регулирует использование Земли по ее назначению - для ИЖС для с/х для личного хоз-ва. Земли муниципальные, региональные и федеральные. Все сделки с землей подлежат государственной регистрации
Возможность лишить человека права собственности предусмотрена но как исключение в случае использования не по назначению (на землях с/х строится многоквартирный дом) и для предотвращения стихийных бедствий и в случае обеспечения безопасности граждан и государства
Использование своего земельного участка (территории на которой проживает гражданин) это его личное дело.. он может на участке что то садить (не запрещенное законом) а может ничего не садить. Бурьян и сорняки он тоже может культивировать-это его право и его территория. Если он захламляет свою территорию это регулируется административным правом. Он обязан содержать свою собственность в соответствующем порядке. Нам иногда трудно это осознать но необходимо и тогда остается один путь умение договариваться с таким же собственником. Вот этому нас нигде не учат и мы пока плохо умеем, но я думаю что Вы если дочитаете мой ответ подумаете и у вас должно получиться. Нет таких обстоятельств которые бы человек не мог изменить тем более в своих взаимоотношениях с такими же людьми. Успехов Вам и я в вас верю...
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Махачкала
Похожие вопросы
Отказ Администрации города в предоставлении земельного участка в собственность
Подлежит ли исковое заявление удовлетворению?
Кто является собственником земельного участка, переданного в собственность не зарегистрированному гражданину?
Гражданка Артамонова переехала и решила выращивать сельскохозяйственные культуры на земельном участке после разрушения
Как поступить, если администрация города отказала в предоставлении земельного участка бесплатно, несмотря на судебное решение?
Можно ли рассматривать решение суда как решение о разделе земельного участка?
Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора
Гражданин С. отказано в переоформлении приусадебного земельного участка в собственность - Правомерен ли отказ администрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут