Как защитить бабушку от аферистов - возможность составить документ, запрещающий продажу квартиры без моего согласия

Question

Как мне быть!
У меня есть бабушка ей 81 год, живем мы в разных квартирах, живет она одна.
Недавно ходили по дому и собирали подписи, говорили что подписи собирали на выбор старшей по дому, моя бабушка по доброте душевной и дверь открыла и в квартиру пустила и расписалась под всеми документами не прочитав даже их, потом соседи рассказали что эту аферистку забрала полиция (дальше я буду разбираться с полицией кто же это женщина была и на что она собирала подписи). Мои разговоры и уговоры с бабушкой, что б она не открывала не кому и не где не расписывалась не к чему не приводит, каждый раз обещает, что ни будет, ни кого пускать и все время делает наоборот. Мой вопрос вот в чем: может можно составить какой то документ, в котором прописано, грубо говоря, что без меня или без моей подписи не продать квартиру, не прописать, не уж тем более подписать квартиру она не кому не может.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Это только путем признания бабушки недееспособной и оформлении над ней опеки. ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным 1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. 2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Удалено · Answer

Ирина добрый день! Пускай вам Ваша Бабушка сделает дарственную! Самый оптимальный вариант!

Как защитить бабушку от аферистов - возможность составить документ, запрещающий продажу квартиры без моего согласия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Будет ли она иметь право претендовать на квартиру или ее часть?

Что мне делать для того чтобы разделить не приватизированную квартиру?

Спор о дарственной на квартиру - возможность оспаривания или нужно было написать завещание?

Выгонят из квартиры бабушки - каковы риски и есть ли способы остаться?

Чей дом? Кто наследует неприватизированную квартиру, где живут несколько людей?

Незаконное прописывание и неправомерные действия ЖЭУ - что делать в такой ситуации?

60 лет в одном доме - кто имеет право на собственность?

Куда можно обратиться, и понесёт ли она какую нибудь ответственность за это, если да, то какую?

Может ли мой отец с согласия бабушки прописать одновременно меня, мою жену и мою дочь?

Вопрос о наследовании квартиры - сможет ли дядя забрать ее через суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59