Как продать долю в доме, находящемся в плохом состоянии и неиспользуемом в течение длительного времени?

Вопрос №14799197 из г. Оренбург
опубликован 07.11.2018, 10:09

Хочу продать долю в доме. Одна из долей фактически уже не существует (остались только стены деревянные) используется как кладовая, проживать невозможно). Хозяйки в живых нет лет 10, в наследство никто не вступал. Как мне продать свою долю. Кого извещать о продаже.? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, в случае, если никто не вступил в права наследство, то имущество признается выморочным и должно отойти в собственность государства, поэтому правопреемником будет администрация МО, но если Вы, допустим, захотите свою долю подарить, то уведомлять никого не нужно.

07.11.2018, 10:15

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте Алексей! Если наследников нет, то доля переходит государству. Вы можете выкупить у государства эту долю и продать дом целиком.

Для начала обратитесь к нотариусу и убедитесь что в наследство никто не вступал

Скорее всего нужно подать в суд на выкуп доли Вами, ответчику (в лице Администрации). Думаю в суде не будет особых трудностей. И Вы выкупите долю на основании рыночной оценки доли (думаю сумма не будет особо большой). Зато Вы продадите дом целиком, и у Вас не будет сложностей.

07.11.2018, 12:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Муниципалитет не регистрировал свое право на данную долю, могу ли я перед продажей известить администрацию города. Проведет ли нотариус такой договор купли продажи. Если принести документы, подтверждающие смерть хозяйки данной доли. Хозяйка умерла более 10 лет назад. Наследство никто не принимал. В реестре ФНП наследственного дела тоже нет.

07.11.2018, 13:29

Спросить юриста