Продажа квартиры с двумя комнатами - объединение кадастровых номеров и налоговые последствия
Вопрос №14800933
из г. Самара
опубликован 07.11.2018, 15:09
опубликован 07.11.2018, 15:09
Продаем квартиру, которая состоит из двух комнат. На каждую - свое свидетельство и свой кадастровый номер, статус - "комната" и у одной и у другой. Покупают с ипотекой. Банк требует объединить кадастровые номера и чтобы статус был-квартира. Будет ли налог с продажи в этом случае? Каждая из комнат была приобретена ранее договором купли-продажи. Расходы при покупке были больше, чем доход от продажи сейчас.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы как, собственник, объедините комнаты в одно целое - квартиру (если в этом не будет проблем), из выписки Росреестра увидите, в каких долях на квартиру Вы собственник (если комнаты сейчас принадлежат разным людям).
В последующем, при продаже недвижимого имущества, квартиры, согласно Налогового кодекса РФ, Вы будете обязаны, как собственник доли в квартире, либо собственник целой квартиры, заплатить налог с полученного дохода от продажи квартиры. Т.е., 13 % от суммы, указанной в договоре о продаже квартиры, если вся квартира принадлежит Вам, либо 13% от суммы стоимости, принадлежащей Вам доли в квартире.
Учтите, что есть льготы по налогу для отдельных категорий граждан.
08.11.2018, 01:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 938
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры целиком?
Как объединить две комнаты в одну квартиру - советы для покупателей.
Какая организация занимается установлением порядка пользования и получает ли при этом каждая комната свой кадастровый номер?
Как разделить кадастровый номер на две комнаты в общежитии - подход через нотариуса
Как изменить неверную информацию в кадастровом паспорте и приватизировать комнату в многоквартирном доме?
Как выделить комнату в отдельный объект в коммунальной квартире?
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
Продаем комнату в двухкомнатной квартире, комната имеет кадастровый номер, нужно ли извещать собственников соседней комнаты?
Продажа и покупка квартир - совместные действия супругов и раздел имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут