Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы об оплате коммунальных услуг и возможности продажи квартиры при долге по квартплате, если я оформлю квартиру на себя, а сына только пропишу

Вопрос №14805039 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2018, 11:18

Я хочу купить квартиру сыну и оформить себя собственником этой квартиры, а сына только прописать. Вопрос, если в будущем, сын не будет оплачивать коммуналку за эту квартиру, с кого будут спрашивать этот долг и смогу ли я потом эту квартиру продать, если будет долг по кварплате.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, обязанность по оплате коммунальных услуг ляжет на вас и зарегистрированных лиц. Продать квартиру согласно статьи 209 ГК РФ сможете в любое время.

Удачи вам и всего наилучшего.

08.11.2018, 11:20

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Багайскова Анна Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 65 отзывов

Есть одно но. Если будет задолженность, то УК в праве обратиться в суд, где суд в бесспорном порядке выносит судебный приказ, после чего судебный приказ направляется приставам, судебные приставы согласно ИП имеют право наложить арест на регистрационные действия жилого помещения. Из чего следует, если у Вас будет задолженность, то квартиру при вышеуказанных последствиях Вы вряд ли сможете продать.

08.11.2018, 14:39

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Разве, можно продать квартиру с долгами? А если доли будут равными, как в таком случае, если будут разделены лицевые счета, долг по кварплате ляжет на кого?

08.11.2018, 11:27

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65391 отзыв

МОжно продать.

ДОлги не будут равными, они солидарны.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

08.11.2018, 11:31

Спросить юриста

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7909 отзывов

Добрый день!

Наличие долга по ЖКУ не является препятствием для продажи квартиры. Ответственность в данном случае будет лежать на собственниках и зарегистрированных в квартире лицах.

08.11.2018, 11:34

Спросить юриста