Членство в Снт и задолженность за взносы - юридический анализ случая владельца участка земли в Московской области

1) Являетесь. Иначе бы не начисляли взносы.

2) Если подадут в суд, то можете заявить о применении исковой давности - 3 года (ст.196 ГК РФ) на основании ст.199 ГК РФ.

3) Обязаны оплатить все обязательства.

Здравствуйте, решение о принятии вас членов снт должно решаться на собрании членов снт согласно ст.18 фз-66 Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения..

Таким образом, должно быть решение о вашем принятии в члены снт. Если решения нет, то членом вы не являетесь.

Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности, который составляет три года согласно статьи 196 ГК РФ, тогда придется платить только за три последних года.

Платить вы должны все взносы согласно устава снт, если вас приняли в члены.

Удачи вам и всего наилучшего.

Уважаемый Андрей г. Москва!

Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт;

- на ЗУ имеется Межевой план с указанными на нём поворотными точками;

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:

- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ!

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.

Также в настоящее время Купить-Продать-Подарить - Наследовать ЗУ без Межевого плана ЗУ – НЕЛЬЗЯ!

Исходя из выше изложенного:

- имеются основания утверждать, что вы НИЧЕГО ни у кого НЕ купили.

Поэтому рекомендую вам в первую очередь оформить надлежащим образом Куплю-Продажу данного земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.11.2018 г.