Можно ли близкому родственнику выкупить часть доли в общей квартире?

Добрый день.

Конечно может, однако в отношении доли несовершеннолетнего, потребуется спросить разрешение на сделку у органа опеки и попечительства.

Конечно может выкупить - сделками с долями занимается нотариусы...

Добрый день!

Действующее законодательство РФ не запрещает сделки по купле продаже недвижимости между близкими родственниками, но Вам придется получить разрешение на продажу доли ребенка у органов опеки.

Не можете, если есть доля несовершеннолетнего. Согласно п.3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Сестра является близким родственником Вам. Сделки в отношении нее с подопечным Вы не можете совершать. А дарение сестре от ребенка Вам не разрешат органы опеки и попечительства.

Свою долю можете продать или подарить (ст.209 ГК РФ). Через третье лицо неблизкого родственника сделку сможете провести, но нужно будет согласие органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).

Добрый день! Продать доли можно, но что касается доли несовершеннолетнего, нужно будет разрешение органов опеки и попечительства, как правило, вы должны сразу предоставить документы как на старую квартиру так и на новую равноценную долю в другом жилом помещении для ребенка. Такой договор оформляется через нотариуса, к документам прилагается уже полученное разрешение от органов опеки. Договор подается через МФЦ в Росреестр для регистрации перехода права. Удачи!

Нет закона запрещающие подобные сделки Единственное что вам нужно будет сделать это на основании ст 37 ГК РФ получить письменное разрешение органа опеки на продажу доли своего ребенка А получить такое разрешение вы сможете только предоставив опеке документ, что в новом жилье доля ребенка будет не меньшей чем сейчас Напратике в орган опеки предоставляют предварительный договор купли-продажи ст 429 ГКРФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, исключительно только с согласия органа опеки и попечительства, а он его выдаст на определённых условиях, при выделении доли ребёнку, в другом жилом помещении, пригодном для проживания, на основании Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Тетя ребенка (Ваша сестра) близким родственником ребенка не является в силу положений ст. 14 Семейного кодекса РФ близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Тетя в данный перечень не входит. Поэтому надо обжаловать отказ в разрешении в суде.

Однако наши органы опеки Омского района Омской области не дают согласия ссылаясь на статью 37 ГК.