Как выкупить долю в совместной собственности после развода и что делать, если бывший муж распоряжается имуществом без согласия?

Вопрос №14810023 из г. Москва
опубликован 09.11.2018, 10:03

В разводе с 2011 года. С бывшим мужем имеем в совместной собственности квартиру. Имущество не делили, доли не выделены. Сейчас я хочу выкупить у бывшего мужа его часть, он не против. Что нам нужно сделать? И второй вопрос: может ли бывший муж единолично распорядиться нашим совместным имуществом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1542 отзывa

Если квартира находится в совместной собственности супругов, и именно такая запись отражена в реестре (выписке, свидетельстве), то без вашего согласия муж не вправе самостоятельно совершить сделку.

Теперь о выкупе доли. Это можно сделать путем обращения к нотариусу где соглашением о разделе имущества муж откажется от собственности на квартиру в вашу пользу, а вы ему выплатите отступное в оговоренной сумме.

09.11.2018, 10:07

Коротко и понятно, спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Здравствуйте.

Сначала, Вам и бывшему супругу необходимо обратиться к нотариусу и составит соглашение о разделе совместно нажитой квартиры. В соответствии со ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

На основании соглашения, зарегистрируете право собственности каждый из Вас на свою долю. И только потом Вы будете вправе выкупить долю супруга.

Что касается распоряжения совместным имуществом супругов, то оно возможно с согласия другого супруга (ст.35 СК РФ). Такое согласие оформляется нотариально.

09.11.2018, 10:09

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста