Орган регистрации в настоящее время отказывает регистрировать участок и дом на кого либо из них (моя мать и сестра).

В 50=х годах прошлого века мой прадед продал часть (11 сот.) своего участка, расположенного в Москве (Куркино) бывшей жене. Сам же остался жить с детьми в своей части участка (15 сот) и дома (Дом был разграничен внутренней стеной). Моей бабушке (дочери прадеда) колхозом в 1993 году выдана справка что за ней закреплен зем. участок 15 сот по такому-то адресу. Бабушка умерла в 1997 году. Вместе с ней проживала моя сестра. За сестрой зарегистрирован дом. в 2001 г. моя мать по решению суда вступила в права наследования зем. участком 15 сот. Орган регистрации в настоящее время отказывает регистрировать участок и дом на кого либо из них (моя мать и сестра). По линии смежного участка-11 сот. (дальние родственники) все в том, числе наследники умерли - земля и часть дома не зарегистрированы. Дом стоит как бы на обоих участках, забор между участками - разрушен. У дома один адрес. Вопросы: Можно ли каким либо способом зарегистрировать участок (15 сот) вместе с соседним (11 сот) лучше на сестру (владеющую домом), а если нет то как зарегистрировать хотя бы 15 сот. на мать или сестру с домом. И можно ли считать весь дом своим с землей под ним? если нет то как разделить адрес дома на два? Заранее благодарен, очень нужен ответ.