Моим родителям в 1982 году колхоз передал в собственность дом, но договор не был составлен.

Если земля у Вас в собственности , попробуйте обратиться в регистрационный орган о регистрации права собственности в упрощенном порядке на основании ФЗ№ 93. Желаю удачи!

Здравствуйте Юлия!

Необходимо обратиться в суд и признать право собственности на дом.

Все основания для этого имеются!

Земельный участок, на котором находится дом - у ВАс в собственности!

Владеет и распоряжаетесь домой, несете затраты на его содержание уже более 15 лет

ПО решению суда сможете зарегистрировать право собственности на дом в регистрационной палате!

Уважаемая Юлия, г.Мелеуз !

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ лет !!! никто НЕ заявит Право требования на данный дом, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный жилой дом !!!

По данному вопросу вам необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного жилого дома !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.12.2011г

12:18 моск. вр.