Проблемы с арендатором - неуплата коммунальных платежей и оставленный мусор. Как решить ситуацию?

Вопрос №14813315 из г. Мурманск
опубликован 09.11.2018, 20:42

Сдавал квартиру человеку, был составлен договор аренды, где прописано, как производится оплата. В частности коммунальные платежи+сумма за аренду. В телефонном разговоре он подтверждал, что ком. услуги он оплатил, деньги за аренду переводил моб. банком. Он съехал, пришли ком. платежи, и видно, что он не платил за них (у меня не было возможности проверить, был в отпуске). Теперь на его телефоны не дозвониться, в соц. сетях он игнорирует сообщения. Плюс ещё оставил на антресолях в квартире кучу пакетов с мусором, запах ужасный. Подскажите пожалуйста, куда обратиться и что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39393 отзывa

Добрый вечер, Артем!

Сначала нужно оплатить коммунальные платежи, а потом подать Иск в суд и взыскать с него в порядке регресса эту сумму, ссылаясь на условия вашего договора. Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Нужно грамотно все сделать, что бы взыскать с него..

09.11.2018, 21:07

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 29. Подсудность по выбору истца

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Сальников Анатолий Александрович

Юрист из города Льгов, стаж 30 лет

4.8 2318 отзывов

Теперь задолженность по коммуналке платить придется Вам, а потом взыскивать в суде в регрессном порядке с него.

09.11.2018, 20:47

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Барков Александр Юрьевич

Юрист из города Тверь

5.0 4 отзывa

Здравствуйте, Артём!

Для начала Вам необходимо направить арендатору претензию (заказным письмом) по месту его прописки, с указанием Ваших требований, в частности следует истребовать оплату коммунальных услуг по договору аренды (с ссылкой на пункт договора) и причиненные убытки.

В случае, если арендатор не ответит Вам в разумный срок, необходимо самостоятельно оплатить коммунальные платежи, а также обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств. Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (иначе - ознакомьтесь со статьёй 29 ГПК РФ).

К иску необходимо приложить документы, указанные в статье 132 ГПК РФ.

Настоятельно советую Вам обратиться к компетентному юристу, который поможет составить исковое заявление, проконсультирует Вас в наиболее сложных моментах и представит интересы в суде.

09.11.2018, 20:58

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста