Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 06.12.2011, 19:01

Но тут узнали, что когда договор купли-продажи между отцом и сыном находился на регистрации в Рег. палате ОТЕЦ УМЕР.

Вопрос №1481822 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2011, 19:01

Хотим приобрести земельный участок с домом. Собственником (продавцом) является сын, купивший данную недвижимость у отца. Но тут узнали, что когда договор купли-продажи между отцом и сыном находился на регистрации в Рег. палате ОТЕЦ УМЕР. Дата в свидетельстве о собственности у сына ПОЗЖЕ даты смерти отца. Стоит ли покупать данную недвижимость у сына при подобном составе документов. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дронова Светлана Георгиевна

Юрист Волгоград

5.0 20 отзывов

дополню, если сделка имела место между родственниками и не будет оспариваться кем-то из родственников.

по общему правилу в соответствии со ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

06.12.2011, 19:12

Добрый вечер! Спасибо за ответ.Если честно, то боимся покупать данную недвижимость. Мы деньги отдадим сыну, а вдруг появятся родственники и опротестуют в суде договор купли-продажи между отцом и сыном и наш договор купли-продажи с сыном. Мы останемся и без земли и без денег!!!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Дронова Светлана Георгиевна

Юрист из города Волгоград

5.0 20 отзывов

его права ничем не ограничиваются. сделка была двустронней. подача документов осуществляется обеими сторонами. согласие на отчуждение имело место. никаких опасений по чистоте сделки я не вижу

06.12.2011, 19:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если дата регистрации у сына в принципе существует, то собственник сын и проблем нет, если он продает строение с землей за РЕАЛЬНЫЕ цены.Тогда он должен будет вернуть все, что получено по сделке в случае ее оспаривания в полном обьеме, что делает это не целесообразным по любым основаниям.

06.12.2011, 19:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если есть какие-либо сомнения, то стоит потратить ничтожно малую относительно сделки сумму на консультацию у адвоката.

06.12.2011, 23:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дронова Светлана Георгиевна

Юрист из города Волгоград

5.0 20 отзывов

как я написала Вам ранее, если Вы -не родственники, то лучше не надо. Я из Вашего вопроса не поняла кем Вы являетесь этому парню, который получил свидетельство! Если Вы чужие люди- не рискуйте!

08.12.2011, 09:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но тут узнали, что когда договор купли-продажи между отцом и сыном находился на регистрации в Рег. палате ОТЕЦ УМЕР.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы