Проблемы с жилищным обслуживанием и необходимость капитального ремонта в бараковом доме

Моя ситуация: Проживаю и зарегистрирована в квартире N1, д.N 11. Это 4 х квартирный дом, одноэтажный, барачного типа, предназначался для расселения военнослужищих. В 2015 г. в соседних квартирах был пожар, в кв. N2 И N3. На тот момент дом обслуживали ОАО Жилищник, но они ничего не делали и в октябре 2016 г. на общем собрании отказались от услуг ОАО ЖИЛИЩНИК и дом никакой организацией не обслуживается (домовая книга). Кв.N2 муниципальная, и вскоре после пожара жильцов из нее выписалии (т.к. он перестал быть военнослужищим) и квартира перешла на баланс администрации. Все остальные квартиры приватизированы. Мы соседничаем с этой квартирой, у нас общая стена, от которой идет сырость и холод, и я заинтересована, чтобы администрация привела ее в порядок (там течет крыша, над кухней. И отвалилась штукатурка-снаружи, на стене дома, т.к. несколько дней протекал кран-пока мой муж не перекрыл туда воду, администрация не стала ремонтировать кран, сказав что у них нет сантехника. Отопления в этой квартире нет). Управление муниципальных, земельных и жилищных отношений на мое письмо ответили, что денежных средств на эту статью расходов в 2018-2022 годах не предусмотрено) Возможно ли как-то добиться ремонта протекающей крыши и стены в этой квартире. И еще слышала о законе, что когда приватизируешь квартиру, дом должен быть в надлежащем состоянии (во время проводиться кап. ремонт) у нас как. ремонта не было ни разу, хотя долгое время платили в ОАО ЖИЛИЩНИК за содержание и ремонт, которых никогда не было. Дом 1970 года. Приватизировать я в 2017 г. Действует ли сейчас этот закон и можно на его основании провести кап. ремонт всего дома?