Как защититься от обвинений в затоплении соседей из-за проблемных труб в квартире

Вопрос №14824434 из г. Саратов
опубликован 12.11.2018, 16:44

Я купила квартиру в начале октября, примерно через две недели мне позвонила соседка снизу и сказала что мы их топим. Мы разобрали душевую кабину и обнаружили что там всё сухо. Но соседи так и говорили что мы их затапливаем, нам пришлось разломать весь цемент так как трубы старые жильцы залили цементом. И там мы обнаружили течь, заменили все трубы и поставили душевую кабину. Сегодня пришло извещение что завтра придёт комиссия чтоб составить акт о затоплении. Что нам делать? Мы же не виноваты что бывшие жильцы не правильно поставили трубы. Помогите советом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гамм Татьяна Абрамовна

Юрист Оренбург

4.8 18 отзывов

Вы собственники. Затопление произошло в период, когда квартира была в вашей собственности, значит вам отвечать за ущерб, причиненный коммуникациями, за которые собственник несет ответственность. Но Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. То есть продавцы обязаны были уведомить вас о трубах, к которым у вас нет доступа. Вы можете пригласить предыдущих собственников и поставить соседей в известность, что вы не отвечаете за вред причиненный скрытым недостатком.

12.11.2018, 16:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Здравствуйте! В данном случае ущерб будут возмещать предыдущие собственники квартиры если они перекрыли неправомерно доступ к трубам, тем самым сделав невозможным их техническое обслуживание.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защититься от обвинений в затоплении соседей из-за проблемных труб в квартире

Похожие вопросы