Могут ли решением суда принудить меня согласиться на продажу?
Вопрос №1482726
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2011, 14:19
опубликован 07.12.2011, 14:19
Могут ли продать дом без моего согласия? По наследству (от матери) имею 1/12 доли дома (общая площадь 200 кв. м).Родственники, имеющие преимущественную долю, хотят продать дом. Меня не устраивает цена, т.к. очень подешела земля. Без моего согласия, указанные совладельцы дом сдавали в аренду. Вопрос-1.Имеют ли право без моего согласия сдавать в аренду дом, если наши доли в доме конкретно не были выделены (не обозначены)., . Возможно ли без моего согласия продажа дома. 3. Могут ли решением суда принудить меня согласиться на продажу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина!
Участники общей долевой собственности не имеют права сдавать дом без вашего согласия. Суд не может Вас принудить продать свою долю, за одним исключением...если Ваша доля ничтожно мала и Вы не заинтересованы в её использовании..
П.4. ст. 252 ГК РФ "....... В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."
Учитывая, что общая площадь дома значительна, Вам надо проявлять интерес в пользовании общим имуществом....возможно определить порядок пользования....
07.12.2011, 14:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право родственников на продажу наследственного дома без согласия - оспорение завещания и защита своих прав
Выделение доли в натуре в частном доме на двух хозяев - изменение права с общедолевой на индивидуальную собственность
Если будут выделены доли, могут ли они меня принудить участвовать в подведении коммуникаций в их доли?
Как правильно продать дом, переданный по наследству совладельцам?
Оформление земли без согласия наследника - права и возможности
Оформление купли-продажи доли в праве долевой собственности на жилой дом между совладельцами
Имеют ли право соседи по дому и сособственники по земле на преимущество при продаже выделенной доли дома.
Вопросы продажи доли в жилом доме и земельном участке без межевания и необходимые документы для оформления сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут