Могут ли решением суда принудить меня согласиться на продажу?

Вопрос №1482726 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2011, 14:19

Могут ли продать дом без моего согласия? По наследству (от матери) имею 1/12 доли дома (общая площадь 200 кв. м).Родственники, имеющие преимущественную долю, хотят продать дом. Меня не устраивает цена, т.к. очень подешела земля. Без моего согласия, указанные совладельцы дом сдавали в аренду. Вопрос-1.Имеют ли право без моего согласия сдавать в аренду дом, если наши доли в доме конкретно не были выделены (не обозначены)., . Возможно ли без моего согласия продажа дома. 3. Могут ли решением суда принудить меня согласиться на продажу?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9158 отзывов

Уважаемая Ирина!

Участники общей долевой собственности не имеют права сдавать дом без вашего согласия. Суд не может Вас принудить продать свою долю, за одним исключением...если Ваша доля ничтожно мала и Вы не заинтересованы в её использовании..

П.4. ст. 252 ГК РФ "....... В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."

Учитывая, что общая площадь дома значительна, Вам надо проявлять интерес в пользовании общим имуществом....возможно определить порядок пользования....

07.12.2011, 14:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59