Можно ли не выполнять следующий этап работ в случае невыплаты заказчиком за предыдущий этап?
опубликован 14.11.2018, 20:51
У меня заключён договор с заказчиком на строительство дома. Срок этапов работ, оговорён. Оплата строго после каждого этапа. Если заказчик нарушает оплату (нет у него денег), можно мне не приступать к следующему этапу работ? При этом разумеется в связи с задержкой оплаты срок сдачи объекта сдвигается. Как мне быть?
Вы можете приостановить работы, но письменно должны уведомить об этом заказчика с объяснением причин. А когда у него появятся деньги, предложить ему подписать дополнительное соглашение к договору подряда, где пересмотрите сроки выполнения Вами работ.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 328. Встречное исполнение обязательства
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.
2. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
3. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.
4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Вам необходимо письменно уведомить заказчика о приостановлении исполнения договора до оплаты следующего этапа работ. Также рекомендую направить ему на подпись дополнительное соглашение к договору в о сдвиге сроков выполнения работ в связи с несвоевременным исполнением им обязанностей по оплате. Если под роспись вручить не получиться, то отправляйте заказным письмом с описью вложения, по месту прописки.
Уважаемая Татьяна!
Вы указали, что между Вами и заказчиком заключен договор на строительство дома. Рекомендую Вам составить дополнительное соглашение к данному договору. В дополнительном соглашении обговорите действия сторон по договору в период задержки исполнения своих обязательств по уважительной причине и укажите соответствующие последствия, которые наступят в результате этого.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Вологда
Похожие вопросы
Спор о штрафных санкциях в договоре подряда при нарушении сроков выполнения работ.
Условия оплаты и график расчета в договоре оказания услуг
Возможно ли взыскать оплату за выполненные работы при отсутствии письменного договора?
Исполнитель требует оплатить остаток по договору, несмотря на некачественно выполненные работы - перспективы в суде
Как защититься от неправомерного иска заказчика по результатам выполненной работы без подписанного акта
Правомерны ли действия заказчика и какие шаги он может предпринять.
Договорные проблемы - спор о времени оплаты работ
Вопрос оплаты муниципального контракта по 44-ФЗ в условиях различных требований по сдаче работ и подписи справки
Как взыскать оплату по Договору, если акт приема-передачи был подписан после 1 этапа работы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут