У меня возник вопрос есть трёх комнатная квартира приватизированная в трёх равных долях. Что я могу сделать со своей долей?

Question

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Татьяна! Во-первых, Вы можете пользоваться этой квартирой для проживания в ней согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ). Во-вторых, вы вместе с остальными долевыми собственниками этой квартиры вправе сдать ее в найм на основании статьи 30 ЖК РФ, а деньги за сдачу в найм этой квартиры, вы можете поделить между собой пропорционально размеру своей доли собственности в этой квартире. В-третьих, Вы можете на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Удачи Вам.

Родыгина Татьяна Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. Вы вправе подарить, продать, завещать свою долю любому лицу. Следует учесть, что согласно статье 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях... 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

У меня возник вопрос есть трёх комнатная квартира приватизированная в трёх равных долях. Что я могу сделать со своей долей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

У нас трех комнатная квартира, приватизированная в трех равных долях. Можно нам разделить лицевой счет.

Как разделить приватизированную 3-комнатную квартиру после развода, если дочь прописана, а сын живет отдельно?

Способы получения доли при продаже приватизированной квартиры при отсутствии согласия братьев - через суд и его выгодность

Невозможно продать долю квартиры без согласия бывшего мужа

Что лучше сделать отцу в этом случае-завещать или подарить свою долю внучке?

Возможно ли взять кредит в банке под залог квартиры, если один из трех собственников имеет две доли?

Приватизированная квартира на пожилую родственницу и ее семью - Возможности и законные ограничения при разводе

Возможности распоряжения своей долей в приватизированной квартире, где проживает семья сестры

Как освободиться от доли в квартире, принадлежащей детям?

Подсчет долей после передачи наследства в приватизированной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59