Б. Заключать договоры на охрану объекта, энерго-, тепло-, водоснабжение и коммунальные договоры?

Вопрос №148388 из г. Екатеринбург
опубликован 22.03.2004, 08:33

Вопрос по доверительному управлению недвижимым имуществом. В доверительное управление передано административное здание. 1. Вправе ли доверительный управляющий до момента гос. регистрации передачи недвижимого имущества: а. Заключать и исполнять договоры аренды? Б. Заключать договоры на охрану объекта, энерго-, тепло-, водоснабжение и коммунальные договоры? 2. Вправе ли доверительный управляющий предоставить часть недвижимого имущества (уже после гос. регистрации) в аренду либо в безвозмездное пользование учредителю управления? 3. Может ли быть передана в доверительное управление часть здания, на которую не имеется отдельного свидетельства о праве собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смыслова Олеся Владимировна

Юрист Москва, стаж 3 годa

3 отзывa

Уважаемый Сергей Викторович! Т.К. в Гражданском Кодексе РФ, в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, и является обязательной для доверительного управления недвижимым имуществом, то до момента гос. регистрации ваш договор о доверительном управлении не будет действительным. Следовательно, у доверительного управляющего не будет еще прав на передаваемое имущество и т.о. он не может совершать никаких сделок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Б. Заключать договоры на охрану объекта, энерго-, тепло-, водоснабжение и коммунальные договоры?

Похожие вопросы