Можно ли физическому лицу арендовать помещение у ИП без получения дохода и ведения коммерческой деятельности? Важные аспекты, которые стоит знать.

Вопрос №14844916 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.11.2018, 13:20

Можно, ли физическому лицу взять помещение у ИП? Что важно знать при этом? Физическое лицо дохода получать не будет с помещения и вести коммерческую деятельность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если я правильно понимаю, речь идет о заключении договора аренды между ИП и физлицом. Это вполне возможно, никаких запретов нет. При заключении договора важно знать, на каком праве ИП распоряжается помещением, то есть является ли его собственником или арендует его. Если арендует, нужно ознакомиться с договором аренды, чтобы там не было условий о запрете сдавать помещение в субаренду. Также имейте в виду, что договоры аренды, заключенные на срок более 1 года, подлежат регистрации в Росреестре согласно ч. 2 ст. 651 Гражданского кодекса:

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

16.11.2018, 13:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

ИП может передать помещение физлицу либо по договору аренды, либо в безвозмездное пользование, а уж как будет использовать это помещение физлицо - это лично его дело, главное, чтобы не использовалось в противозаконной деятельности.

16.11.2018, 13:32

Спросить юриста