Каковы шансы на снос пристройки, закрывающей окна 3-комнатной квартиры после передачи ее в дарственную собственность?

У меня очень запутанная ситуация... Речь идет о 3-х комнат. Квартире, на земле... С 2011 по 2014 год, мой отец был единственным собственником данной недвижимости. В 2014 году оформил сделку купли продажи с соседом на 1/4 доли... планировка позволила сделать отдельный вход соседу, таким образом помещение соседа отделилось... сосед в свою очередь сделал пристройку на муниципальной земле, по этому факту состоялся суд, который принял решение о сносе... сосед дело замял, пристройка на месте... Хочу отметить, что в техническом паспорте данного объекта изменений нет... его попросту не обновили... В данный момент отец оформил мне дарственную на оставшие за ним 3/4... каковы мои шансы добиться сноса если учесть, что данная пристройка соседа закрывает все окна перешедшей мне в дар 3/4 квартиры? При этом допускаю, что на момент строительства или судебных тяжб сосед владеющий 1/4 мог получить письменное согласие моего отца, который на тот момент являлся долевым собственником? Могу ли рассчитывать на то,что в случае попытки узаконивания соседом его пристройки, я являясь новым долевым собственником с соседом могу не дать своего разрешения? Или суд принимает во внимание только разрешение предыдущего долевого собственника?