Как подключиться к газопроводу, не имея документов на собственность и согласия всех владельцев - правовые аспекты.

Вопрос №14850136 из г. Саратов
опубликован 17.11.2018, 18:52

Купил частный дом. По краю моего участка проходит газопровод, который строил продавец моего дома. Документов на собственность этого газопровода нет, за исключением проекта на строительство. Разрешение на врезку от продавца дома (трубу ведь он строил) есть. При подаче документов на получение тех. условий мне посоветовали взять разрешение у дамы, которая, в своё время, давала разрешение на врезку Продавцу моего дома, но с оговоркой: "...даю разрешение на врезку в свою газовую трубу, но без дальнейшего подключения соседних негазифицированных домовладений...". Документов на собственность у Дамы тоже нет, только проект. Таким образом складывается следующая картина: к даме подключен продавец дома, к продавцу хочу подключиться я. Продавец согласие мне даёт, а дама хочет тоже поиметь денег и требует н-ую сумму денег за врезку в неё трубу. Вопросы:

1. Обязан ли я платить этой даме, если она дала согласие продавцу дома без права подключения ещё кого либо?

2. В принципе может ли требовать плату владелец трубы, не к которой я подключаюсь, а через одного владельца?

3. Имеет ли права требовать согласования с ним лицо, которое строило газопровод, имея лишь проект, может ещё договор на строительство и документы об оплате, но не имея собственности на газопровод.

4. Если собственности на газопровод у этих лиц (Дама и продавец) нет, то к кому обращаться за разрешением на врезку?

5. Может ли газопровод быть "ничей"?

6. Какая практика в судах, в случае если я врежусь, а эта дама будет требовать отрезать меня через суд?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Платить даме не обязаны, то как у нее нет документов, подтверждающих ее право собственности ст 209 ГК РФ на это газопровод

2 За получением разрешения на врезку вам согласно Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" следует обращаться в газоснабжающуюорганизацию

3 Газопровод не может быть ничей

4.Если вы получите разрешение на врезку от газоснабжающей организации то эта дама не сможет через суд отрезать вас

5.Согласно статье 426 гК РФ договор на снабжение газом является публичным и при наличии технических возможностей и объемов газа вам не могут отказать во врезке и в заключении договора на снабжение газом.

17.11.2018, 19:28
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Для подключения требуется согласие собственника газопровода. Ответы на все остальные вопросы выходят за рамки бесплатной консультации.

17.11.2018, 18:42

1. Обязаны. Потому что она Вам согласия не давала.

2. Требовать может только собственник (ст. 209 ГК РФ)

3. нет, должно быть зарегистрировано право собственности.

4. Обращаться к газовикам.

5. Может, если право не оформлено.

6. Она не докажет право собственности. Ей суд откажет.

17.11.2018, 18:54

1.Обязаны платить этой даме

2.В принципе может только собственник, если он нес затраты

3.Не Имеет право

4.Обратитесь к собственнику, так же в газоснабжающую организацию

5 Может быть бесхозяйным, ст.225 ГК РФ.. В таком случае обращаться надо в муниципалитет.

6 Разная практика, зависит от обстоятельств

ст..209 ГК РФ.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"II. Определение и предоставление технических условий.

17.11.2018, 18:55

В соответствии с изменениями в Постановление Правительства № 1314 о газификации, с 1 мая 2018 г. газовая служба не может отказать потребителю в присоединении, если имеются технические возможности. Это не зависит от желания или не желания собственника газопровода. Обратитесь с заявлением в ООО «Газпром межрегионгаз Саратов».

И решайте вопрос газификации не ставя соседку в известность, что бы не было скандала.

Ваша соседка если хочет денег - в пролете!

17.11.2018, 19:11

Добрый вечер. Исходя из изложенного Вами, Вы являетесь собственником дома. Для подключения к газопроводу нужно обратиться к его собственнику. Если в непосредственной близости к вашему дому расположено несколько газопроводов, необходимо выбрать ближайший газопровод, и обратиться именно к его собственнику с заявлением, а точнее с запросом о выдаче технических условий на подключение. При этом необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на дом и на земельный участок.

В течение 14 рабочих дней должны быть выданы технические условия на подключение или дан письменный обоснованный отказ.

Получив технические условия и изучив их, собственник принимает решение о дальнейшей целесообразности газификации, и, если оно положительное, обращается с заявлением (просьбой) о заключении договора на подключение к газопроводу.

Организация, владеющая газопроводом, в течение 30 дней с момента получения заявления должна выслать заявителю проект договора на подключение, а тот, в свою очередь, должен подписать его (также в течение 30 дней) и один экземпляр направить в адрес собственника газопровода.

После подписания договора обе стороны (хозяин дома и газораспределительная организация) выполняют все мероприятия, обусловленные техническими условиями на подключение.

По завершению всех работ стороны подписывают акт о подключении дома к газопроводу.

Для владельцев небольших домов с уровнем потребления газа менее 300 м 3 в час законом предусмотрена упрощенная процедура подключения, без получения технических условий. Собственнику дома достаточно сразу обратиться с заявлением на подключение.

Расчет потребления производится с учетом всех установленных в доме газовых приборов: котла отопления, водонагревателя, варочной плиты, конвектора, камина и т.д

При этом суммируется максимальный уровень потребления газа, указанный в технических паспортах используемых устройств. Теще один важный момент: мощность котла отопления должна соответствовать площади дома. Если собственник жилья площадью 100 м 2 представит тех. паспорт на котел мощностью 2 кВт, то в расчет будет включен не его максимальный расход, а средняя величина расхода котла, тепловой мощностью не менее 10 кВт.

17.11.2018, 19:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Кирилл г. Саратов!

В данном случае, врезка в магистральную трубу газопровода так называемыми собственниками являлась фактически "Самовольной постройкой" (ст.222 ГК РФ).

В следствии чего и требования остальных так называемых собственников газовой трубы НЕ основаны на Законе и договорах.

Поэтому рекомендую вам обратиться с письменным Заявлением к Собственнику газовой трубы (ст.209 ГК РФ) о заключении Публичного Договора газоснабжения (ст.426 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.11.2018 г.

17.11.2018, 19:17

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 186 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 55 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8 12 157 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.6 9 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Омск
Юшкевич Е. В.
5 20 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Бармина Т.А.
4 33 отзывa
Спросить