Необходимость предоставления подтвержденной информации о отсутствии задолженностей и прописке при продаже квартиры

Вопрос №14850345 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.11.2018, 19:45

Необходима ли информация (подтвержденная документально) при продаже квартиры, подтверждающая, что на квартире нет долгов и что в ней никто не прописан? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40165 отзывов

Нет, долги все равно не переходят на нового собственника, кроме долгов по кап. ремонту (ст.153, 158, 169 Жилищного кодекса РФ). Обязанности подтверждать это нет.

17.11.2018, 19:47

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Николаев Алексей Васильевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.8 406 отзывов

Любому собственнику жилья полагается вовремя платить за предоставляемые услуги. Однако по различным причинам не все делают это положенным образом. И как быть, если на такой товар нашелся свой покупатель?

Можно ли продать квартиру с долгом?

Прямого запрета в законодательстве на совершение подобных сделок нет. Стороны свободны в заключении любых договоров и внесении в них различных условий по своему желанию. Главное, чтобы они не противоречили существующим законам и не нарушали ничьих интересов. Продажа квартир (иных жилых помещений) с долгами по ЖКХ закону не противоречит. Сама сделка будет совершаться по обычным для купли-продажи недвижимости правилам. Понадобится собрать все нужные документы, составить и подписать договор, осуществить регистрацию перехода прав по ней в Росреестре.

17.11.2018, 19:46

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста