Как определить цену наследуемой квартиры - переоценять или оставить прежнюю? И как убедить наследника в ее реальной стоимости?
Вопрос №14851445
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2018, 06:59
опубликован 18.11.2018, 06:59
За какую цену продаватьть наследуемую кв.? Можно за ту же какую покуппли 2 г назад? Или надо заново оценивать?
Дело в том, что я имея 3/4 доли хочу выкупить 1/4 у др.наследника. И мне выгоднее оценить её дешевле. Хотя бы так как в дог-ре о покупке. Как то объяснить наследнику что это реальная цена и больше не будет...
Хочу что бы сразу при наследовании не делить кв. А отдать деньги.
Но думаю их ему покажетя мало. А после того как войдём в доли он мне будет заламывать небывалые цены.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При покупке доли вы будете оформлять сделку у нотариуса который потребует предъявить оценку доли и с неё будет брать пошлину. То есть в любом случае ваши доли будут иметь рыночную стоимость, а далее все зависит от жадности данного наследника.
18.11.2018, 07:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день! Долю оценивает продавец, а не покупатель. Он может оценить всю квартиру, затем выделить цену своей доли. . Может просто назначить цену, которую захочет.
Как объяснить? Словами. Цена, по которой квартира куплена два года назад, может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.
18.11.2018, 07:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как определить цену при продаже доли квартиры - основываться на сайтах или на конкретном покупателе?
Вопросы оценки стоимости при продаже доли в 1 к.кв.и сравнение цен - по БТИ или рыночной
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как разрешить спор о цене наследственной доли в квартире
Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?
Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?
Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?
Препятствия при продаже доли наследства - завышение цены и права первого наследника
Как продать двушку хрущевку с завышенной ценой и упирающимся наследником - советы по снижению цены и реализации доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут