Как определить цену наследуемой квартиры - переоценять или оставить прежнюю? И как убедить наследника в ее реальной стоимости?
Вопрос №14851445
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2018, 06:59
опубликован 18.11.2018, 06:59
За какую цену продаватьть наследуемую кв.? Можно за ту же какую покуппли 2 г назад? Или надо заново оценивать?
Дело в том, что я имея 3/4 доли хочу выкупить 1/4 у др.наследника. И мне выгоднее оценить её дешевле. Хотя бы так как в дог-ре о покупке. Как то объяснить наследнику что это реальная цена и больше не будет...
Хочу что бы сразу при наследовании не делить кв. А отдать деньги.
Но думаю их ему покажетя мало. А после того как войдём в доли он мне будет заламывать небывалые цены.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При покупке доли вы будете оформлять сделку у нотариуса который потребует предъявить оценку доли и с неё будет брать пошлину. То есть в любом случае ваши доли будут иметь рыночную стоимость, а далее все зависит от жадности данного наследника.
18.11.2018, 07:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день! Долю оценивает продавец, а не покупатель. Он может оценить всю квартиру, затем выделить цену своей доли. . Может просто назначить цену, которую захочет.
Как объяснить? Словами. Цена, по которой квартира куплена два года назад, может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.
18.11.2018, 07:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 471
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить цену при продаже доли квартиры - основываться на сайтах или на конкретном покупателе?
Вопросы оценки стоимости при продаже доли в 1 к.кв.и сравнение цен - по БТИ или рыночной
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как разрешить спор о цене наследственной доли в квартире
Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?
Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?
Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?
Препятствия при продаже доли наследства - завышение цены и права первого наследника
Как продать двушку хрущевку с завышенной ценой и упирающимся наследником - советы по снижению цены и реализации доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут