Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Приватизация квартиры - была ли правомерной и законной продажа доли одним из собственников?

Вопрос №14856991 из г. Великий Новгород
опубликован 19.11.2018, 13:12

Мой вопрос: квартира приватизирована 50/50,мама+папа, в квартире прописаны они сами, и 2 детей. Дети вступают в наследство в папину долю, после его смерти, и случайно узнают что мама свою долю продала, давно. Была ли эта сделка правомерной и законной?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53178 отзывов

Здравствуйте,

Если это случилось при жизни отца и он не захотел приобрести долю, то мама могла продать свою долю кому угодно

Желаю Вам удачи и всех благ!

19.11.2018, 13:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Набережные Челны, стаж 6 лет

4.6 2266 отзывов

Да. Дети не являлись собственниками квартиры и родители не обязаны были спрашивать их разрешения на продажу доли.

Другой вопрос в том, когда доля была продана. В браке? Или после того, как отец умер?

Если в браке, попросите у мамы согласие отца на эту сделку. В письменном виде.

19.11.2018, 13:19

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 6 отзывов

Добрый день, здесь важно понимать когда была совершена сделка по купле-продаже и были ли соблюдены требования ст. 250 ГК РФ. Если подана до смерти и соответственно есть отказ отца от преимущественного права выкупа доли, то сделка формально считается законной. Очень мало информации, для качественного решения вопроса.

19.11.2018, 13:31

Спасибо большое за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

В 2008 умер отец, в 2010 дети вступили в наследство, в 2012-мать продала свою долю. Дети не были поставлены в известность, узнали только недавно!

19.11.2018, 13:56

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53178 отзывов

Здравствуйте,

В данной ситуации, которую Вы описываете, сделку можно оспорить в судебном порядке, если нарушена ст 250 ГК РФ и не соблюдалось преимущественное право покупки.

Желаю Вам удачи и всех благ!

19.11.2018, 13:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Набережные Челны, стаж 6 лет

4.6 2266 отзывов

В таком случае, Вы вправе подать исковое заявление к матери и покупателю доли о признании сделки недействительной.

19.11.2018, 14:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кротова Ксения Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 245 отзывов

Добрый день, Галина.

Вы имеете право оспорить данную сделку.

Сособственники имеют приоритеное право по приобретению доли в квартире.

В течении года с момента совершения сделки или в течении года с моменты, когда лицо узнало о нарушении своего пра, оно имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной.

19.11.2018, 14:05

Спросить юриста