Как защитить поручителя при невозможности оплаты ипотеки?

Вопрос №14858183 из г. Барнаул
опубликован 19.11.2018, 16:23

Мы приобрели дом в ипотеку без поручителей и созаёмщиков. Спустя некоторое время вынуждены были оформить реструктуризацию кредита, сроком на год. Оформили доп соглашение к кредитному договору и поручителем выступил племянник. Более года мы выполняли кредитные обязательства, но на сегодняшний день у нас нет возможности оплачивать ипотеку. Меня более интересует вопрос о племяннике. Как возможно его огородить от проблем? Дом в залоге у банка, разве банк имеет право взымать деньги с поручителя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

В соответствии со ст. 363 ГК РФ,

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

, соответственно, только надлежащее исполнение условий договора заёмщиком может "оградить" поручителя от обязанностей по договору.

20.11.2018, 05:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 363. Ответственность поручителя

8 800 505-91-11

Никак. Нужно было думать и ему, и Вам перед оформлением поручительства. Почитать о таком договоре хотя бы в интернете. Ваш племянник считайте, полностью отвечает перед банком на всю сумму вклада всем своим имуществом. Могут арестовать его счета через суд, если Вы не будете платить. Могут наложить запрет на рег. действия на его автомобиль, квартиру.

19.11.2018, 16:31

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста