Особенности приобретения недостроенного дома - покупка земли, право собственности и залог в ипотеке
Вопрос №14860235
из г. Челябинск
опубликован 19.11.2018, 23:49
опубликован 19.11.2018, 23:49
Хотим приобрести недостроенный дом.
Ипотеку банк одобрил заранее и дал время на поиск жилища
Риелтор продавца просит залог на выкуп земли у администрации, т к дом стоит на арендованной земле, и утверждает что банк не сможет дать ипотеку в этом случае
Залог возьмут, землю выкупят, а потом ищи свищи их
Можно ли землю сразу выкупить и оформить на покупателя (т.е на себя)
?
Какие документы должны быть на такой дом, можно ли как то проверить право собственности
?
И можно ли не вносить залог, как грамотнее, посоветуйте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна.
О праве собственности на ЗУ Вы можете выяснить (зная кадастровый номер участка) запросив сведения (выписку из ЕГРП) в Росррестре, ознакомившись с Договором аренды ЗУ и Разрешение (согласование) на строительство жилого дома. Вместо залога, в качестве обеспечения, рассмотрите Задаток.
20.11.2018, 00:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк сомневается в ипотеке на недостроенном объекте на арендованной земле, нужны советы по объяснению ситуации
Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?
Как убедить банк в возможности ипотеки на недостройной недвижимости на арендованной земле?
Продажа капитального гаража - необходимость оформления аренды/выкупа земли и последующие действия сторон
Выкуп или аренда земли - выгоднее ли оформить аренду перед выкупом и возможность отказа в выкупе по льготной цене
Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут