Как брать ипотеку инвалиду с детства?

Хотелось бы получить консультацию. Я инвалид на данный момент с детства 3 группы (2 года назад была 2 рабочая с детства по жизненно, но ее сняли в связи того что я якобы стал здоров, у меня выросли уши и стал слышать, и сердце работать стало хорошо. Естественно без каких либо врачебных экспертиз, все проходило в МСЭ.) Дали 3 с детства пожизненно. Вопрос в том как мне получить ипотеку? Есть ли какая то помощь от государства? Если на общих условиях обращаюсь то процент космический у Сбербанка и Россельхозбанка 14-16 процентов + страхование жизни не все соглашаются еще делать... На данный момент мне 28 лет, работаю в Бюджетном учреждение, зарплата на карту сбербанка. Проживаю в Республике Алтай. На работе инвалидность оформлена. Как мне быть в такой ситуации?