Недействительный договор купли-продажи квартиры с прописанными малолетними детьми - ответственность нотариуса и возможность признания сделки недействительной

Срок исковой давности - 3 года. Полагаю, что суд откажет в принятии иска, так как срок для его предъявления истек.

Здравствуйте Ксения!

Несовершеннолетние могут подать иск в суд о признании недействительным договора купли-продажи, в связи с нарушением и ущемлением их прав.

В период несовершеннолетия от его имени иск подают родители (законные представители несовершеннолетнего), либо сам несовершеннолетний - по достижению 18 летнего возраста и ещё 3 года после этого (срок исковой давности по признанию сделок недействительными).

Я вам ответила- можно.Но надо очень хорошо постараться. в суде.Само по себе ничего не сделается.

Уважаемая Ксения, г.Красноярск !

С учётом ваших уточнений рекомендую вам одновременно !!! обратиться с заявлениями в ДВЕ инстанции в :

-СУД;

-ПРОКУРАТУРУ.

При этом для защиты интересов несовершеннолетнего ребёнка в суд также вправе обратиться Прокурор !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.12.2011г

12:42 моск. вр.

Ксения, сама по себе прописка детей в продаваемой квартире не может являться основанием для признания недействительным договора. Никакого разрешения ООП на продажу такой квартиры и не требовалось. Другой вопрос, если квартира была приватизирована без участия прописанных там на момент приватизации детей, тогда можно о чём-то вести речь...

Про то, что срок исковой давности 3 года, известно всем. Но так как один из детей несовершеннолетний, можно ли действовать от его имени?

Уточняю: квартиру отработали черные риэлторы, нотариус была от них, в машинописный договор от руки вписала самостоятельно несколько пунктов. Мы пытались сразу признать договор не действительным, но нам угрожали, избили, и мы уехали из этого небольшого города, в котором судья, адвокат и нотариус по выходным вместе гуляли в ресторане. Сложно чего-то было добиться тогда. Может, сейчас можно? Ребёнку 14 лет.