Каковы его шансы на признание недействительности сделки о покупке квартиры (где в договоре-купли продажи не были

Вопрос №935442 из г. Ставрополь
опубликован 21.01.2010, 04:39

Суть вопроса такова, в 1998 году было приватизировано жилье-3-х комнатная квартира на 3-х (Отец, и 2 несовершеннолетних ребенка), квартира была продана с разрешения службы опеки и попечительства и приобретена другая квартира-2-х комнатная, владельцем по договору купли-продажи стал отец, в договор дети вписаны не были, разница в оплате пошла на обучение одного из детей. Теперь один из детей, уже взрослый требует в судебном порядке оспорить единоличное владение квартирой и признать за ним 1/3 долю в данной квартире. Каковы его шансы на признание недействительности сделки о покупке квартиры (где в договоре-купли продажи не были включены оба ребенка) совершенной в 1998 году? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Если опека давала согласие при условии, что дети станут долевыми собственниками в 2х комнатной квартире, то Вы нарушили закон. Все зависит от того, сколько ему сейчас лет Если он представит доказательства, что он неоднократно обращался к ВАМ с просьбой изменить договор, а Вы отказывались, то суд удовлетворит его требования. Срок для оспаривания сделок 3 года с момента совершения сделки и наступления его полной дееспособности, т.е. 18 лет. Иногда даже справедливое требование не подлежит удовлетворению, за пропуском срока. Но Вы идете на явный конфликт с детьми. У них было право собственности и Вы не имели право их его лишать. Суды обычно в таких ситуациях стоят на стороне детей...Миритесь и отдайте 1\3..Это его доля. Вы и так уменьшили их площадь. Вместо 3хкомнатной квартиры, у детей вообще нет прав собственности никаких...Думайте..

21.01.2010, 04:54

Спасибо большое за быстрый ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Шансы и одного и второго ребенка хорошие. Сделка была проведена с грубейшими нарушениями закона. Более того, у них есть шанс требовать более, чем по 1/3 от новой квартиры.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

21.01.2010, 08:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59