Отказ ЖСК на заключение Договора управления - есть ли правовое основание?
Вопрос №1486571
из г. Солнечногорск
опубликован 10.12.2011, 13:47
опубликован 10.12.2011, 13:47
Члены нашего ЖСК два года назад стали собственниками своих квартир. Обслуживается наш дом нашим ЖСК во главе председателя, есть бухгалтер, сантехник, дворник и уборщик подъездов. Квитанции на оплату ЖКХ получаем от ЖСК. Деньги несём в кассу ЖСК. Но у нас нет Договора на обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг. На общих собраниях ни раз говорилось о заключении Договора, но воз и ныне там. На мои просьбы заключить Договор на основании того, что ЖСК не ресурсоснабжающая, а управляющая организация по отношению к собственникам, которая имеет недвижимое имущество в виде бойлера (ст. 151.1 ЖК РФ) и я ссылась на статьи ЖК РФ 154.3; 155.10; 161.5; 161.13; 162.1; 164.1.1. 164.2 мне отказывают, говоря, что заключать Договор на обслуживание дома членам ЖСК не нужно (ссылаются на статьи ЖК РФ 10.5; 155.5; 155.6; 161.2.2.).
Вопрос: правомочен ли отказ ЖСК на заключение Договора управления?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЖСК с ЧЛЕНАМИ ЖСК договор НЕ ЗАКЛЮЧАЕТ. Потому как - АБСУРД! ЖСК - это ВЫ, все члены ЖСК!
Поэтому абсурдно заключать Договор с самими собой!.....
А вот с собственниками помещений, которые не являются членами ЖСК, ЖСК должно заключить соответствующий Договор.
10.12.2011, 14:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Способ управления непосредственный.
Вопросы о ЖСК как управляющей организации и возможности заключения договоров на техническое обслуживание дома с
Компания, выбранная управляющей организацией, отказывается предоставлять коммунальные услуги - законно ли это?
Вопрос: Заключение договора технического обслуживания квартир.
Имеет ли право УК заключать такой договор с Нанимателем данной квартиры?
Вопрос заключения договора ресурсоснабжения между обслуживающей организацией и РСО ЖК или иным нормативным актом
Необходимость заключения письменных договоров ЖСК с членами организации на предоставление ЖКУ и обслуживание дома.
Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений
Данная компания выбрана управляющей многоквартирным домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут