Отказ ЖСК на заключение Договора управления - есть ли правовое основание?
Вопрос №1486571
из г. Солнечногорск
опубликован 10.12.2011, 13:47
опубликован 10.12.2011, 13:47
Члены нашего ЖСК два года назад стали собственниками своих квартир. Обслуживается наш дом нашим ЖСК во главе председателя, есть бухгалтер, сантехник, дворник и уборщик подъездов. Квитанции на оплату ЖКХ получаем от ЖСК. Деньги несём в кассу ЖСК. Но у нас нет Договора на обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг. На общих собраниях ни раз говорилось о заключении Договора, но воз и ныне там. На мои просьбы заключить Договор на основании того, что ЖСК не ресурсоснабжающая, а управляющая организация по отношению к собственникам, которая имеет недвижимое имущество в виде бойлера (ст. 151.1 ЖК РФ) и я ссылась на статьи ЖК РФ 154.3; 155.10; 161.5; 161.13; 162.1; 164.1.1. 164.2 мне отказывают, говоря, что заключать Договор на обслуживание дома членам ЖСК не нужно (ссылаются на статьи ЖК РФ 10.5; 155.5; 155.6; 161.2.2.).
Вопрос: правомочен ли отказ ЖСК на заключение Договора управления?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЖСК с ЧЛЕНАМИ ЖСК договор НЕ ЗАКЛЮЧАЕТ. Потому как - АБСУРД! ЖСК - это ВЫ, все члены ЖСК!
Поэтому абсурдно заключать Договор с самими собой!.....
А вот с собственниками помещений, которые не являются членами ЖСК, ЖСК должно заключить соответствующий Договор.
10.12.2011, 14:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способ управления непосредственный.
Вопросы о ЖСК как управляющей организации и возможности заключения договоров на техническое обслуживание дома с
Компания, выбранная управляющей организацией, отказывается предоставлять коммунальные услуги - законно ли это?
Вопрос: Заключение договора технического обслуживания квартир.
Имеет ли право УК заключать такой договор с Нанимателем данной квартиры?
Вопрос заключения договора ресурсоснабжения между обслуживающей организацией и РСО ЖК или иным нормативным актом
Необходимость заключения письменных договоров ЖСК с членами организации на предоставление ЖКУ и обслуживание дома.
Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений
Данная компания выбрана управляющей многоквартирным домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут