Отказ ЖСК на заключение Договора управления - есть ли правовое основание?
Вопрос №1486571
из г. Солнечногорск
опубликован 10.12.2011, 13:47
опубликован 10.12.2011, 13:47
Члены нашего ЖСК два года назад стали собственниками своих квартир. Обслуживается наш дом нашим ЖСК во главе председателя, есть бухгалтер, сантехник, дворник и уборщик подъездов. Квитанции на оплату ЖКХ получаем от ЖСК. Деньги несём в кассу ЖСК. Но у нас нет Договора на обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг. На общих собраниях ни раз говорилось о заключении Договора, но воз и ныне там. На мои просьбы заключить Договор на основании того, что ЖСК не ресурсоснабжающая, а управляющая организация по отношению к собственникам, которая имеет недвижимое имущество в виде бойлера (ст. 151.1 ЖК РФ) и я ссылась на статьи ЖК РФ 154.3; 155.10; 161.5; 161.13; 162.1; 164.1.1. 164.2 мне отказывают, говоря, что заключать Договор на обслуживание дома членам ЖСК не нужно (ссылаются на статьи ЖК РФ 10.5; 155.5; 155.6; 161.2.2.).
Вопрос: правомочен ли отказ ЖСК на заключение Договора управления?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЖСК с ЧЛЕНАМИ ЖСК договор НЕ ЗАКЛЮЧАЕТ. Потому как - АБСУРД! ЖСК - это ВЫ, все члены ЖСК!
Поэтому абсурдно заключать Договор с самими собой!.....
А вот с собственниками помещений, которые не являются членами ЖСК, ЖСК должно заключить соответствующий Договор.
10.12.2011, 14:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способ управления непосредственный.
Вопросы о ЖСК как управляющей организации и возможности заключения договоров на техническое обслуживание дома с
Компания, выбранная управляющей организацией, отказывается предоставлять коммунальные услуги - законно ли это?
Вопрос: Заключение договора технического обслуживания квартир.
Имеет ли право УК заключать такой договор с Нанимателем данной квартиры?
Вопрос заключения договора ресурсоснабжения между обслуживающей организацией и РСО ЖК или иным нормативным актом
Необходимость заключения письменных договоров ЖСК с членами организации на предоставление ЖКУ и обслуживание дома.
Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений
Данная компания выбрана управляющей многоквартирным домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут