Возможность подачи иска в суд по неоплате аренды после окончания договора, отсутствие актов о приёме-передачи и сдаче
опубликован 21.11.2018, 10:32
Я собственник, Сдал квартиру квартирантам, заключили договор аренды на 11 месяцев, Квартиранты прожили 4 месяца, заплатили только за 3, и испортили ванную комнату.
Вопрос, при съезде Квартиранты не расторгли договор. Значит он дейвителен. Могу ли я после окончанию 11 месяцев договора подать иск в суд, за неоплату аренды за 8 месяцев?
Акта о приёме-передачи нет. И акта о сдаче нет.
Я думаю, если можно подтвердить оплаты, можно и договор расторгнуть, и задолженность взыскать, и на ремонт ванной возмещение получить. А можно и за все месяцы, если подтверждения оплат нет, но будет сложнее и меньше гарантий успеха. Нужны подробности ситуации.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте.
В принципе это возможно.
Квартиранты оплачивали на карту, но карта не моя, а сына. В договоре сказано, что производится оплата без уточнения наличкой или нет.
В данном случае договор имеется, денежные средства были получены вашим сыном и переданы вам, т.е. вы являетесь выгодоприобертателем. Факт передачи денег на карту сына а не на вашу не имеет значения, так как такова была воля сторон договора.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 453 Поиск Регистрация
Проблемы с арендатором - как вернуть долг и избежать подобных ситуаций в будущем?
Что делать, если квартирант, без договора аренды инициировал ущерб в квартире, где его мама является полицейским?
Вопрос выселения - можно ли использовать сфотографированный договор аренды в суде или нужно дополнительное подтверждение
Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире
Как обратиться в суд, чтобы квартиранты сделали ремонт розетки без акта передачи комнаты?
Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?
Квартирант не оплатил коммунальные платежи - возможна ли подача в суд и требование оплаты налога?
