Нужно ли оформлять нотариально предварительный договор купли-продажи при покупке квартиры с тремя собственниками?
Вопрос №14868810
из г. Нижний Новгород
опубликован 21.11.2018, 11:11
опубликован 21.11.2018, 11:11
Покупаем квартиру (продают 3 собственника). Сделка будет нотариальной, хотим заключить предварительный договор купли продажи. Нужно ли его тоже оформлять нотариально или нет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не нужно. Предварительный договор является по сути договором о намерениях, поэтому нотариально удостоверять его не нужно. А основной договор - обязательно заверять у нотариуса, так как сделка касается долевой собственности.
21.11.2018, 11:24
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет, как и основной договор, можете обойтись без нотариуса.
21.11.2018, 11:19
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Здравствуйте. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (п.2 ст.429 ГК РФ).
21.11.2018, 11:36
А как же ст 429 п 2 ГК РФ, которая гласит, что предварит договор дублирует основной. Основной заключается нотариально, то и предварительный тоже.
21.11.2018, 11:28
Добрый день, предварительный договор у нотариуса не заверяется, так как законом такая обязанность не предусмотрена.
21.11.2018, 12:22
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при отсутствии собственника на сделке купли-продажи квартиры?
Нотариальное разрешение от каждого собственника при продаже квартиры полностью - нужно ли оформлять?
Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры при наличии двух собственников - необходимо или нет?
Хотим заключить сделку купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца. Нужно ли его заверять нотариально?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Требуется ли нотариальное согласие при покупке квартиры в браке и при продаже долевой собственности?
Вопрос о заключении предварительных договоров купли-продажи в случае наличия трех собственников с равными долями
Оформление сделки на продажу дачи - необходимость нотариального оформления и его преимущества
Справки из псих и нарко диспансеров при покупке квартиры на вторичном рынке - обязательны ли они для всех собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут