Возможно ли выписать 14-летнего ребенка с отцом, проживающим в другой квартире, и не имеющим долю в нашей семейной квартире?

Question

Ситуация заключается в следующем. Квартира разделена по долям на 6 частей. Двое родителей, двое дочерей и от одной дочери сын, от другой дочка. Все там прописаны. Умерла моя сестра, те одна дочь. Сын сестры с нами год не общается и не хочет, отказался от родственников. У его папы такая же трехкомнатная квартира как и у нас, только она не в собственности. Вопрос такой предоставляется ли возможным выписать ребенка 14 лет, по месту фактического проживания с отцом. За квартиру они не платят. Как это возможно сделать. Доля соответственно мы понимаем, 1/6 останется за ним. Но мы хотим, чтобы прописан он в квартире не был.

Магонов Валерий Александрович · Accepted Answer

Конституционный Суд РФ неоднократно указывал, что закон не предусматривает возможности заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна, поскольку это нарушает положения Конституции о неприкосновенности собственности. Однако Верховный Суд РФ указанные разъяснения Конституционного Суда РФ игнорирует и придерживается позиции, что сособственники вправе требовать выкупа незначительной доли другого сособственника, даже если у него нет намерения отчуждать свою долю. Большинство судов общей юрисдикции, исходят из позиции Верховного суда РФ, указывая, что если доля незначительная, то возможно применение п. 4 ст. 252 ГК (принудительный выкуп доли) - номера дел в Верховном суде РФ № 31-КГ 16-3, № 18-КГ 16-65

Удалено · Answer

Здравствуйте! Если он - собственник доли - Вы не выпишите его ни при каких условиях. Такой иск не удовлетворит ни один суд. Удачи и всего доброго.

Удалено · Answer

Здравствуйте.

Нет, не получится.

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Answer

Выписать вы не сможете, подавайте иск в суд об определении доли в оплате коммунальных платежей. Пусть оплачивает ЖКУ соразмерно своей доле. Или выкупайте у него долю.

ООО "Советник" · Answer

Здравствуйте!

Обратиться в суд, конечно, Вы можете. Однако, в законодательстве нет ни единой нормы, дающей Вам основание, просить суд выписать из жилого помещения участника долевой собственности, тем более, что он несовершеннолетний (к сведению, собственника даже суд не вправе лишать собственности независимо от возраста). В исключительных случаях, это возможно, если просить суд признать долю незначительной с выплатой компенсации и прекращением права в общей долевой собственности, при условии, что собственник согласен на эту выплату).

Возможно ли выписать 14-летнего ребенка с отцом, проживающим в другой квартире, и не имеющим долю в нашей семейной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Влияние перепрописки собственности на продажу и возможные трудности

Вопрос правовой возможности выписки мужа с квартиры сестры без его согласия после развода.

Возможность передачи квартиры мужчине сестры и его жене - правовые аспекты и последствия

Как решить вопрос продажи квартиры, находясь в сложной ситуации с несовершеннолетним наследником?

Как учесть интересы недееспособной сестры при переоформлении квартиры на сына в связи с переходом опекуна

Как разрешить вопрос с оплатой квартиры, если сестра не платит, и можно ли выписать ее из квартиры?

Наследование квартиры с родственником - что будет с долей покойной сестры?

Внучке покойной дочери принадлежит доля от квартиры матери, разделенной с матью и братом?

В 1996 году в квартире были прописаны сестра с сыном, но в 1998 году сестра купила квартиру и вместе с сыном выписались.

Как защитить свои права при продаже квартиры совладельцами - случай с двумя сестрами в ипотеке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59