Как продать квартиру без согласия одного из собственников? Нормативы и действия, необходимые для подачи в суд

Вопрос №14870646 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.11.2018, 16:29

Жиличный вопрос, имею большую долевую часть квартиры, 3 собственника двое готовы продать, последний с наименьшей долей против (10%),какие нормативы есть на подачу в суд или что надо сделать чтоб продать без согласия? Местные юристы можете написать сразу в личку.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Ничего не сделаете без согласия - никакой суд не заставит...

21.11.2018, 16:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Дима

Автор вопроса

0 отзывов

Как же когда собвенник имеет. Свое жилье и проживает по нему? А здесь ничего кроме 10 процентов.

21.11.2018, 16:42

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Таков Закон... продавайте свои 90% кому хотите...

21.11.2018, 16:44

Спросить юриста

Меняйло Алина Андреевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.9 162 отзывa

Добрый день! Вы вполне можете в суде признать право собственности за собой с выплатой компенсации. Но нужно более детально знать ситуацию. Можете написать в личные сообщения подробно по площади, количеству комнат.

21.11.2018, 16:44

Спросить юриста

Хачатурян Николай Михайлович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 246 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий.

В соответствии с п. 4 ст. 252 ГК РФ Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

То есть, это можно решить в судебном порядке.

Вы еще не приобрели доли остальных собственников?

21.11.2018, 21:16

Спросить юриста