Как разрешить проблему с установкой крыши на гараже, проходящем под воздушными линиями электропередач?

Вопрос №14874002 из г. Иркутск
опубликован 22.11.2018, 10:11
В собственности дом и земельный участок. На участке построили стены для гаража, дело осталось за малым, установить крышу. Но не тут то было. Крышу не можем установить, поскольку над гаражом проходят линии воздушных линий электропередач. Обратились в электросети, чтобы перенесли столб с воздушными линиями электропередач. На что нам ответили: "Необходимо получить технические условия на вынос. Переустройство воздушных линий должно быть выполнено вашими силами и за ваш счет, с привлечением специализированной организации". В соответствии с этими техническими условиями (которые нам дали в электросетях), нужно осуществить межевание земельных участков под новыми опорами воздушной линии электропередач (две опоры мы должны заменить, так как они сгнили по мнению сетей, третью опору установить) и поставить их на кадастровый учет. Оформить право собственности на данные земельные участки (договор аренды, договор купли-продажи, соглашение об установлении сервитута) на ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ. В добавок ко всему, пригрозили, что обратятся в органы прокуратуры о сносе постройки (гаража), поскольку у линий электро передач охранная зона 2 метра, и мы не имели права строить гараж под данными линиями. Вопрос: Правомерны ли действия электросетей? Должны ли мы переносить и уста наливать опоры за свой счет? Должны ли линии воздушных элетропередач проходить через наш участок? Как выйти из данной ситуации? Хотим перенести опоры за счет электросетей и установить крышу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток! Сейчас все коммуникации, сети и т.д. проходят государственный учет.

Под ЛЭП строить нельзя, но необходимо знать что было раньше - строительство ЛЭП или получение участка. Подробные данные о Вашем земельном участке-что можно строить и как его использовать,-Вы можете узнать из Градостроительного плана земельного участка, который можете заказать через портал гос. услуг.

Точный ответ без этой информации дать не представляется возможным.

Но, если ваш участок обременен, то к сожалению, в охранной зоне ЛЭП строительство запрещено.

Здесь еще может быть такой момент. Если ваш земельный участок обременен линиями электропередач, вы имеете право на компенсацию за такое неудобство (сервитут).

23.11.2018, 03:57
Оценка автора вопроса:
Я так понимаю, что линии не оформлены надлежащим образом, поскольку, если смотреть выписку из ЕГРН, то на земельном участке нет обременений. На днях постараюсь взять градостроительный план.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 938 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 271 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9 81 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских