Как разрешить проблему с установкой крыши на гараже, проходящем под воздушными линиями электропередач?
опубликован 22.11.2018, 10:11
В собственности дом и земельный участок. На участке построили стены для гаража, дело осталось за малым, установить крышу. Но не тут то было. Крышу не можем установить, поскольку над гаражом проходят линии воздушных линий электропередач. Обратились в электросети, чтобы перенесли столб с воздушными линиями электропередач.
На что нам ответили: "Необходимо получить технические условия на вынос. Переустройство воздушных линий должно быть выполнено вашими силами и за ваш счет, с привлечением специализированной организации".
В соответствии с этими техническими условиями (которые нам дали в электросетях), нужно осуществить межевание земельных участков под новыми опорами воздушной линии электропередач (две опоры мы должны заменить, так как они сгнили по мнению сетей, третью опору установить) и поставить их на кадастровый учет. Оформить право собственности на данные земельные участки (договор аренды, договор купли-продажи, соглашение об установлении сервитута) на ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ.
В добавок ко всему, пригрозили, что обратятся в органы прокуратуры о сносе постройки (гаража), поскольку у линий электро передач охранная зона 2 метра, и мы не имели права строить гараж под данными линиями.
Вопрос: Правомерны ли действия электросетей? Должны ли мы переносить и уста наливать опоры за свой счет? Должны ли линии воздушных элетропередач проходить через наш участок?
Как выйти из данной ситуации? Хотим перенести опоры за счет электросетей и установить крышу.
Доброго времени суток! Сейчас все коммуникации, сети и т.д. проходят государственный учет.
Под ЛЭП строить нельзя, но необходимо знать что было раньше - строительство ЛЭП или получение участка. Подробные данные о Вашем земельном участке-что можно строить и как его использовать,-Вы можете узнать из Градостроительного плана земельного участка, который можете заказать через портал гос. услуг.
Точный ответ без этой информации дать не представляется возможным.
Но, если ваш участок обременен, то к сожалению, в охранной зоне ЛЭП строительство запрещено.
Здесь еще может быть такой момент. Если ваш земельный участок обременен линиями электропередач, вы имеете право на компенсацию за такое неудобство (сервитут).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 453 Поиск Регистрация