Потом, в связи с тем, что одна из дочерей досматривает мать, матерью было подарено этой дочери 4\6 частного дома.

Елена, здравствуйте! Практика такая существует. НО существует и иная практика, когда суды отказывают в прекращении права общей долевой собственности с выплатой компенсации в связи с тем, что такой иск может быть подан только выделяющимся собственником. То есть, в Вашем случае, сестрой, которая является собственником 1/6 доли в праве на дом.

Но можно пробовать, конечно..

Что касается иска и денежныхе средств: иск подается о прекращении права общей долевой собственности с выплатой ответчику компенсации, признание права собственности на долю в праве на дом. Истец должен быть готов к тому, чтобы положить деньги на депозит суд. департамента. В рамках гр. дела проводятся экспертизы: оценочная и строительно-техническая. Последняя определит, возможен или нет выдел доли в натуре. Первая - оценит долю. И вот эту сумму, которая будет указана экспертами, истцу нужно быть готовы положить на депозит суда. Если суд иск удовлетворит, решение суда вступит в законную силу - тогда ответчик сможет забрать деньги с депозита суда, а решением суда право собственности ответчика будет прекращено. Истец станет единоличным собственником дома.

Вот такой, примерно, порядок...

Повторюсь, что такие решения - редкость..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.