Нарушение прав долевого собственника - Как решить проблему с арендой квартиры и собственником второго

Вопрос №14877982 из г. Москва
опубликован 22.11.2018, 23:29

Второй собственник сдает находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду. Сдает ее полностью, то есть мою часть также. Первое, что возмущает, что без моего разрешения, второе, что мою часть также сдает, третье, что не планирует делиться. Как выгнать жильцов и как наказать собственника второго.? Есть фото договора, который он заключал с жильцами. Один раз вызывали полицию, писал заявление.. Хочу продать свою часть, отправил письмо через юриста с уведомлением. Пока ответа не получил.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вы можете признать данный договор найма недействительным и требовать выселения посторонних лиц.

В свою очередь со второго собственника возможно взыскать убытки согласно статьи 15 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего.

22.11.2018, 23:31

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Лобас Рената Валерьевна

Юрист из города Барнаул

4.8 726 отзывов

Здравствуйте!

Есть возможность обратиться в суд с иском о выселении нежелательных жильцов и определении порядка пользования жилым помещением. Это Вам пригодиться, если долю свою не продадите.

Основание ГК РФ, в соответствии с которым владение и пользование имущества в долевой собственности должно происходит с согласия всех собственников, при недостижении согласия в судебном порядке (ст.247).

Всего хорошего. Желаю Удачи!

22.11.2018, 23:36

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста