Пролонгация аренды после смерти арендодателя - правовые последствия

Вопрос №14881160 из г. Красноярск
опубликован 23.11.2018, 15:53

Ип умер, был арендадателем, договор аренды должен был закончиться 30 ноября 2018 г. Если договор не был расторгнут и не передано помещение, считается ли он пролонгированным?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

Когда наследники вступят в наследство и если пожелают заключить с вами договор, вы дальше сможете арендовать помещение. А сейчас кому вы будете платить? Кто арендодатель?

23.11.2018, 16:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Из вопроса не совсем понятно Вы являетесь наследником ИП или арендатором. Поэтому могу ответить в общем.

Заключенные при жизни ИП договоры, в том числе аренды, не подлежат наследованию. Но при этом, заключённые при жизни ИП договоры продолжают своё действие до указанного в них срока, но дальше продлеваться не могут.

Если Вы наследник, то при обращении к нотариусу можно попросить назначить на период принятия наследства (6 месяцев) доверительного управляющего, который будет распоряжаться имуществом (в том числе сдавать в аренду, если не хотите терять арендатора) до получения наследниками свидетельства о праве на наследство. После получения свидетельства Вы сможете уже напрямую заключать договоры в арендаторами. Если Вы арендатор и знаете кто наследует, то можете обратиться к наследникам с вышеуказанной просьбой о доверительном управлении.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пролонгация аренды после смерти арендодателя - правовые последствия

Похожие вопросы

Вопрос о расторжении договора аренды при смене балансодержателя и переезде в другое помещение

Аренда помещения с оборудованием - проблемы с взысканием арендной платы

Какова процедура расторжения аренды в условиях пандемии и нужно ли оплачивать простой период помещения?

Как расторгнуть договор аренды с арендодателем по одностороннему заявлению при невозможности оплаты аренды и желании

Изменение условий договора аренды помещения - возвращение обеспечительного платежа только при расторжении договора арендодателем

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений