Изменение условий договора аренды помещения - возвращение обеспечительного платежа только при расторжении договора арендодателем

Вопрос №6181652 из г. Владимир
опубликован 26.02.2015, 10:27

Был заключен договор об аренде помещения в 2014 г.. в условиях которого есть пункт о внесении обеспечительного платежа. Он возвращается при расторжении договора любой стороной. Так же прописано, что если ни одна из сторон за 10 дней до окончания срока его действия не заявила об отказе от договора, договор считается пролонгированным на тех же условиях на неопределенный срок.

В 2015 г. Арендодатель требует перезаключения договора, но с измененными условиями, что обеспечительный платеж возвращается, только при расторжении договора Арендодателем.

На сколько это правомерно? Или для начала нужно расторгнуть предыдущий договор и получить обеспечительный платеж.

Договор заключен на 11 месяцев, т.е. не подлежит гос. регистрации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карамзина Эльвира Павловна

Адвокат Тихорецк, стаж 15 лет

4.7 218 отзывов

Заключить договор на новых условиях можно только по Вашему согласию. Расторгать договор не надо, он автоматически продлевается. Если арендодатель пожелает расторгнуть договор по своей инициативе, то он потеряет обеспечение.

26.02.2015, 10:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение условий договора аренды помещения - возвращение обеспечительного платежа только при расторжении договора арендодателем

Похожие вопросы