Возможно ли выселение покупателя и без возмещения затрат на ремонт, если он не выплатит остаток суммы за дом в рассрочку?

Вопрос №14885496 из г. Ставрополь
опубликован 24.11.2018, 17:47

Хочу продать дом в рассрочку. Покупатель дал чачть суммы и заселился с условием выплатить остаток через год. Сделал там ремонт. По документам дом остался наш. Изначально купленный нами по мат капиталу и разделен по долям на каждого члена семьи. Если наш покупатель не сможет выплатить остаток суммы, сможем ли мы его выселить без возмещения затрат на его ремонт?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Николай.

Судя по ситуации договор купли-продажи дома не заключен, а заключен договор найма на некоторых условиях. Если так, то собственник вправе выселить нанимателя в случае истечения срока договора или нарушения условий проживания со стороны нанимателя. Предварительный договор купли-продажи должен быть заключен в форме основного - государственная регистрация в Росреестре.

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

24.11.2018, 17:53

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты