Кто должен оплачивать коммунальные услуги после покупки квартиры?

Вопрос №14885866 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2018, 19:56

Я купила квартиру. Договор купли-продажи был составлен 20 декабря 2017 года, а передаточный акт подписан 6 июня 2018 года. Кто ложен платить комунальные услуги? Продавец или покупатель?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баландина Марина Анатольевна

Адвокат Рязань, стаж 10 лет

4.6 1373 отзывa

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента государственной регистрации права собственности.

24.11.2018, 20:01

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Согласно п.п. 5 п.1 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

А право собственности возникает с момента регистрации имущества в Росреестре.

24.11.2018, 20:03

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

После регистрации прав собственности выяснилось, что продавец имеет долг по оплате комунальных услуг, которые он скрыл. Что теперь мне делать? Придется платить или взыскивать через суд?

24.11.2018, 20:09

Спросить юриста

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Все зависит от того, что по этому поводу предусмотрено Вашим договором купли-продажи.

24.11.2018, 20:11

Спросить юриста

Скобельцын Александр Константинович

Юрист из города Калуга

4.8 295 отзывов

Платить не стоит. Получите в УК справку, подтверждающую, за какой период образовалась задолженность, чтобы в ней было отражено, что долг образовался во время, когда Вы еще не были собственником квартиры. В дальнейшем эту сумму поставщики коммунальных услуг будут иметь право взыскать с бывшего собственника в судебном порядке.

24.11.2018, 20:13

Спросить юриста