Кто должен оплачивать коммунальные услуги после покупки квартиры?
Вопрос №14885866
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2018, 19:56
опубликован 24.11.2018, 19:56
Я купила квартиру. Договор купли-продажи был составлен 20 декабря 2017 года, а передаточный акт подписан 6 июня 2018 года. Кто ложен платить комунальные услуги? Продавец или покупатель?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента государственной регистрации права собственности.
24.11.2018, 20:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласно п.п. 5 п.1 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
А право собственности возникает с момента регистрации имущества в Росреестре.
24.11.2018, 20:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
После регистрации прав собственности выяснилось, что продавец имеет долг по оплате комунальных услуг, которые он скрыл. Что теперь мне делать? Придется платить или взыскивать через суд?
24.11.2018, 20:09
Все зависит от того, что по этому поводу предусмотрено Вашим договором купли-продажи.
24.11.2018, 20:11
Платить не стоит. Получите в УК справку, подтверждающую, за какой период образовалась задолженность, чтобы в ней было отражено, что долг образовался во время, когда Вы еще не были собственником квартиры. В дальнейшем эту сумму поставщики коммунальных услуг будут иметь право взыскать с бывшего собственника в судебном порядке.
24.11.2018, 20:13
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать коммунальные услуги за промежуток между подписанием договора купли-продажи и вступлением
Какие обязанности возникают при отсутствии регистрации права собственности на квартиру?
Сдать 3-НДФЛ для возмещения - возможно ли только за 2015 год?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Возможно ли получить возмещение 13% по ипотеке за 2015-2017 годы при подаче 3-НДФЛ за 2017 год в 2020 году?
Необходимость уплаты НДФЛ при продаже квартиры с ипотекой за ту же сумму, что и купили
Возможен ли налоговый вычет по договору долевого участия за 2011-2012 годы или только за 2013 год и далее?
Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.
Продажа квартиры без дополнительного соглашения - проблемы и вероятность взаимозачета налоговой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут