Как мне сдать комнату в коммунальной квартире (по закону), если соседи против.
Вопрос №14886461
из г. Самара
опубликован 24.11.2018, 23:32
опубликован 24.11.2018, 23:32
Как мне сдать комнату в коммунальной квартире (по закону), если соседи против.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если против, то никак, т.к. согласно ст.247 ГК РФ пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности допускается с общего согласия участников общей долевой собственности. А в коммунальной квартире есть общее имущество. Чтобы сдать такую комнату нужно согласие других участников общей долевой собственности для сдачи в наем (ст.671 ГК РФ).
24.11.2018, 23:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Никак. Если соседи против. Потому как такие вещи Вы должны согласоваться с соседями по коммунальной квартире. Либо по соглашению, либо в судебном порядке. Но суд в данном конкретном случае не поможет. Ст.42 ЖК РФ,
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
24.11.2018, 23:35
Похожие вопросы
Как решить проблему с соседом-пьяницей
Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против?
Как сдать комнату через налоговую в комунальной квартире - нужно ли разрешение соседа?
Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире если остальные соседи против? Комната в моей собственности.
Какие права имеют соседи и я при сдаче комнаты в приватизированной коммунальной квартире?
Как законно сдать комнату в коммунальной квартире, если соседи против?
Как можно сдать комнату в коммунальной квартире, если соседи против?
Можно-ли сдать комнату (по закону) в коммунальной квартире, без согласия соседей (соседи против)?
Соответственно получаю повестку в суд. Иск от арендатора о том, что его не пускают в квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут