Ураган сломал кровлю и повредил окно соседа - кто несет ответственность?

Question

Сегодня ночью у нас в городе был сильный ураган. У нас на балконе вырвалось кровлю. Кровля старая но держалась надёжно так как не один ураган пережила до сегодняшнего. И наша кровля разбила соседу окно. Поясните пожалуйста есть ли наша вина по закону и как себя вести заранее спасибо.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

В общем случае ответственность согласно ст.210, ст.15, 1064 ГК РФ несет за причиненный вред собственник. Если у Вас там часто бывают сильные ураганные ветры, то Вы должны были предусмотреть такой вариант событий. Однако в суде можно будет попробовать доказать отсутствие Вашей вины по причине чрезвычайных обстоятельств. Однозначно утверждать прям, что Вашей вины нет, я не буду. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Т.е. все зависит от доказательной базы. Если у Вас будет справка о погодных условиях, из которой будет следовать информация о чрезвычайной ситуации, это скорее всего снимет с Вас ответственность. Однако вопрос о возмещении вреда будет решать суд, а в суд потерпевшая сторона приобщит свои доказательства, чтобы взыскать с Вас причиненный ущерб.

В этой связи лучше не доводить до суда, а возместить стоимость окна соседу в досудебном порядке. Во-первых сохраните добрососедские отношения, а во вторых избежите иска. Не забудьте взять расписку о том, что претензий к Вам не имеет, а ущерб возмещен полностью.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Нет Вашей вины совершенно в этом. Это форс-мажор. Если кровля была плохо прикреплена - то может быть ответственность по возмещению ущерба УК. но никак не Ваша. ст.15, 1064 ГК РФ.

Ворончихин Денис Андреевич · Answer

По общему правилу бремя содержания имущества лежит на его собственнике (ст. 210 ГК РФ). В том числе собственник обязан поддерживать его в надлежащем состоянии в целях исключения ситуаций причинения вреда третьим лицам. В силу ст. 15 и 1064 ГК вред причиненный лицу возмещается в полном объеме, лицом его причинившим. Лицо причинившее вред освобождается от ответственности в случае если докажет, что его вины в причинении вреда не имеется. В Вашем случае нужно ссылаться на действие непреодолимой силы, чрезвычайное происшествие, которое вы предвидеть не могли и чтобы вы не сделали, все равно кровлю бы оторвало, так как был ураган. Вины вашей в этом нет, так как закреплена кровля была надежно. Так и объясните соседу. Суд по идее должен встать на Вашу сторону.

25.11.2018, 01:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нет, Вашей вины в том нет. Обратитесь с претензией в УК о возмещении ущерба, затем в суд с иском в порядке ст. 1064 ГК РФ.

Ураган сломал кровлю и повредил окно соседа - кто несет ответственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Нормативы гидравлического испытания плоской кровли - требуемое время стояния воды

Жкх отказывается от косметического ремонта просыревшего и черного балкона, взвинчивая причину на не качественные окна

Можно ли самостоятельно отремонтировать кровлю в МКД и как оформить это юридически, чтобы не оплачивать взносы?

Постоянные протечки после некачественного ремонта кровли в многоквартирном доме

Требуется нормативная база - возможно ли избежать ремонта кровли в доме, находящемся на капитальном ремонте?

На протяжении 15 лет у нас протекает кровля Два года назад был капитальный ремонт кровли но протечки как были так

Конфликт относительно ремонта кровли в нежилом помещении Пенсионного фонда - права и обязанности ИП

Дом на два хозяина - возможность восстановления после пожара через судовую инстанцию

Как взыскать средства на замену протекающей кровли в приватизированной квартире - план действий

Протекание в 5-этажном доме - Как взыскать расходы на замену мягкой кровли с УК и где получить акт о техническом состоянии кровли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59