Покупатель отказывается от покупки квартиры, требует вернуть задаток и не выполняет обязательства. Какие права у продавца и могут ли быть преступления?
Вопрос №14886788
из г. Благовещенск
опубликован 25.11.2018, 04:31
опубликован 25.11.2018, 04:31
В настоящее время продаю квартиру, в августе 2018 г. заключен предварительный договор задатка. Покупатель передал мне в качестве задатка сумму 300 000 р. В договоре задатка указано что квартира находится в обременении на момент заключения договора. По условиям договора я передала ключи от покупаемой квартиры покупателю. В сентябре покупатель отказывается покупать квартиру и требует вернуть всю сумму задатка. Однако квартиру на текущий момент не освободил, оплату коммунальных услуг не производит до настоящего момента. Ключи не возвращает. На неоднократные требования встретиться для передачи части денег и урегулирования вопроса, отвечает отказом. В настоящее время покупатель написал на меня заявление в полицию. Первоначально был оформлен отказ в возбуждения уголовного дела по п.2 части 1 ст.24 УПК РФ. Имею ли я парво написать на нее заявление в полицию. И усматриваются в ее действиях признаки преступления? И какого?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В ваших действиях и его нет состава преступления это гражданские отношения.. Но подать заявление вам также никто не запрещает.
25.11.2018, 04:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 104
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 915
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Процедура расторжения договора купли-продажи 1/2 доли квартиры в случае неполной оплаты и вопрос о возврате полученной
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
Возможные действия по прекращению сделки и возврату документов по договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут