Судебный спор по разделу имущества и неплатежи по коммунальным услугам - как решить проблему владения квартирой

Альметьевск. Республика Татарстан. После раздела имущества "висит" на мне 1/2 доли двушки. Бывшая деспот ещё тот. Сдает эту квартиру посуточно, но не оплачивает коммунальные услуги с октября 2017. ЖК вынуждена была обратиться в суд. Суд длится третий месяц. Судья молодец! Строго объяснил юристу что ЖК неправильно расценило кто сколько должен. Но не суть. Мною пройдена процедура банкротства. Но ТЕКУЩИЕ расходы не списались. Пытался продать долю, есть покупатели, но бывшая их не пускает даже посмотреть. Ключи после смены замков мне переданы не были. При попытке попасть когда заселены "клиенты" ,проживающие дверь не открывают и звонят деспоту. Та соответственно "прилетает"" , пытается спровоцировать скандал чтобы использовать его против меня. Уже дважды приносила липу, что получила от меня побои)) Полиция открестилась. Дарственную дети не принимают, зная характер деспота матери. В общем тупик. Как "избавиться" от этого имущественного обременения или хотя бы от оплаты услуг которыми не пользуюсь? Ведь я там не живу и не прописан.