Срок аренды недвижимости под долгосрочным договором подлежит изменению на неопределенный срок - нужно регистрировать дополнительное соглашение?
Вопрос №14897424
из г. Рязань
опубликован 27.11.2018, 11:57
опубликован 27.11.2018, 11:57
Заключили долгосрочную аренду недвижимости и зарегисрировали в росреестре. Сейчас срок аренды заканчивается.
Поэтому подготовили дополнительное соглашение в котором срок аренды устанавливается на неопределенный срок.
Нужно регистрировать данное доп. соглашение?
Смущает, что при неопределенности условия договора о сроке аренды такой договор аренды государственной регистрации не подлежит. Данная позиция подтверждена Высшим Арбитражным Судом РФ (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Если регистрировать не нужно, то что делать с регистрационной записью аренды? Погасить её?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у Вас участок остается в аренде, зачем гасить регистрационную запись. Автоматически, в связи с окончанием срока аренды, регистраторы сами эту запись не погасят.
27.11.2018, 13:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязательна ли регистрация дополнительного соглашения о сокращении срока аренды нежилого помещения?
Требуется ли регистрация договора субаренды помещения при отсутствии регистрации основного договора аренды сроком до 1 года?
Нужна ли государственная регистрация договора аренды земельного участка, продленного дополнительным соглашением?
Регистрация дополнительного соглашения о изменении срока действия договора аренды помещения
Результаты мирового соглашения по иску о разделе имущества после брака включают передачу недвижимости и условия
Ни о какой другой регистрации договоров аренды не говорится.
Продление срока действия договора аренды нежилого помещения - необходимость регистрации дополнительного соглашения
Необходимость регистрации договора аренды жилого помещения в Росреестре
Продление договора аренды земли до 2005 года через дополнительное соглашение - обоснование и вопрос регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут