Регистрация дополнительного соглашения о изменении срока действия договора аренды помещения - необходимость и возможность распространения условий с начала действия договора.
Вопрос №19389600
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2022, 13:27
опубликован 20.05.2022, 13:27
Договор аренды помещения со сроком 5 лет зарегистрирован в Росреестре. Нужно ли регистрировать доп. соглашение об изменении срока действия этого договора на неопределенный срок от даты окончания? Можно ли в доп. соглашении ретроспективно изменить срок действия договора на неопределенный, распространив условие с начала действия договора, и не регистрировать это доп. соглашение в Росреестре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды помещения со сроком 5 лет зарегистрирован в Росреестре. Нужно ли регистрировать доп. соглашение об изменении срока действия этого договора на неопределенный срок от даты окончания? Можно ли в доп. соглашении ретроспективно изменить срок действия договора на неопределенный, распространив условие с начала действия договора, и не регистрировать это доп. соглашение в Росреестре?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок
20.05.2022, 13:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Да, нужно регистрировать дополнительное соглашение. Без этого никак не обойтись в вашей ситуации.
20.05.2022, 13:33
Похожие вопросы
Условие продления договора при отсутствии мер по прекращению отношений
Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений
Составление дополнительного соглашения по оплате арендной платы за весь срок действия договора аренды нежилого помещения
Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре
Возможно ли изменение условий бессрочного договора аренды и его регистрация? Что говорит ГК РФ о данной ситуации?
Считается ли действительным дополнительное соглашение, если в нем неправильно указан номер трудового договора?
Должно ли дополнительное соглашение об изменении цены аренды быть зарегистрировано в Росреестре?
Можно ли оформить соглашение о расторжении арендного договора после истечения его срока действия?
Можно ли заключить дополнительное соглашение о сокращении срока аренды с 3-х лет до менее чем 1 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут