Как обезопасить свои документы при сдаче квартиры в аренду через риэлтора?

Вопрос №14898094 из г. Владивосток
опубликован 27.11.2018, 14:02

Я хочу сдать свою квартиру в аренду. Риэлтор составляет договор аренды. И просит от меня переслать по Вотсапу копии документов-паспорта, свидетельства собственности на квартиру, СНИЛС, ИНН, реквизиты счётах банке, для составления договора аренды и передачи в организацию, с которой заключаю договор. Я опасаюсь это делать, ведь я вижу агента по недвижимости второй раз в жизни и мало ли кто может воспользоваться моими документами. Подскажите пожалуйста, как мне быть.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Прислать только дату рождения, ФИО, серию и номер паспорта, вполне достаточно для заключения договора, если откажут, то ищите другое агентство;

27.11.2018, 14:08

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Олеся, если Вы не заключали договор с Агентством недвижимости, в котором этот агент работает, а именно Договор предоставления услуг по сдаче в найм Вашего помещения, то нерокомендую Вам отсылать такую информацию частному лицу - агенту. Агентство несет обязательства перед клиентами, а лица, именуемые себя - агентами, ничем не отвечают.

Удачи!

27.11.2018, 14:11

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Риэлтор объясняет это тем, что документы нужны той организации-юридическому лицу, с которым заключаю договор. Так как они будут платить налоги за аренду. Если ни риэлтору, то юридическому лицу, я должна предоставлять эти копии? Мне это чем-то грозит?

27.11.2018, 14:14

Спросить юриста

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Да ничем не грозит, не заключайте договор да и все. действительно они как налоговый агент обязаны за Вас уплатить налог, если хотят вести все процедуры официально, для этого действительно нужен снилс;

27.11.2018, 14:20

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Олеся, раз Вы заключаете договор с юр.лицом, то, действительно, в договоре должны быть указаны, помимо паспортных данных и данных о праве собственности, данные о номере счета в банке. Дело в том, что юридические лица не имеют права расплачиваться наличкой и плату за найм будут перечислять на Ваш счет в банке. А СНИЛС и ИНН им нужен для внесения данных в налоговую декларацию по итогам налогового года в статью расходы.

Так что, если юр.лицо живое (проверить можете в интернете, забив в поисковике - проверка контрагента по ИНН) и ничем противозаконным в Вашем помещении заниматься не будут, то ничего опасного для Вас не вижу.

Удачи!

27.11.2018, 14:29

Спросить юриста